所有权过户手续，原告到房产部门办理房产证换证，将房屋所有权登记在叶某、黄某名下。当时，因政策原因该房屋尚未办理土地使用权证，故双方在购买房屋 ，但被告不予协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析 ...
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了抵押登记手续。其后乙诉至法院，法院判决甲与丙之房屋买卖合同无效，其后甲又通过诉讼手段取得了上述房屋所有权，并通过司法判决办理了转移登记。而所涉房屋 归属，倘若真实权利人能够提供可靠证据，其是可以推翻登记簿之推定力的。同时夫妻一方因另一方之处分共同财产行为，其并不丧失追偿之权利。原因三：要求交易人注意 ...
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登记时间的情况时，双方应当另行签订书面的补充协议。自合同签订之日起120日内，因李数的原因导致未能取得房屋所有权证书的，周松有权单方解除合同；因周松原 经甲乙双方友好协商，同意按照如下方式解决：双方于2015年2月28日签订的房屋买卖合同延期执行至2015年6月30日，如延期仍未履行完毕，任何一方均有 ...
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交纳）；二、徐冲霄于判决生效之日起十五日内协助蒋明凯办理房屋所有权转移登记手续，将上述房屋所有权登记至蒋明凯名下。 2013年12月，宋春丽提起诉讼，认为蒋 合同》，后徐海洋持《民安危改区就地安置合同》及购房发票原件与蒋明凯签订买卖合同，蒋明凯根据《民安危改区就地安置合同》显示的购房人为徐冲霄、徐海洋 ...
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1504号房屋卖与乙方，房屋价格18万元。同日，双方签署《房屋买卖保证书》。2003年1月24日，双方办理了1504号房屋所有权转移登记手续，1504号房屋登记所有权人变更为苏晓。 关于购房款，苏晓表示1301号房屋原系苏贵生自单位承租公房，因苏贵生去世由苏佳借名买房。 ...
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。【案情】2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺 涉案房屋登记在一方当事人名下，并不能因此确认该房屋所有权就该归该当事人所有。房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不 ...
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签订之日起九十日内，向房屋登记部门办理房屋权属转移登记手续。因被告原因致使原告未能在合同签订之日一百二十日内取得房屋所有权证书的，原告有权单方解除 约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。原、被告签订的房屋买卖合同及相关补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为 ...
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征得甲方同意，甲方保留优先收购的权利。同日，王淼与黄丽玲签订《房屋买卖合同》，王淼将房屋所有权转让给黄丽玲，黄丽玲向研究院交纳了购房款，大研究院并未立即向 合同不能继续履行的风险，故法院对于黄丽玲、苏铁军应承担的赔偿责任予以酌减。因唐鹏就其主张的损失未提供充分证据，法院根据双方合同约定及黄丽玲、苏铁军 ...
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征得甲方同意，甲方保留优先收购的权利。同日，王淼与黄丽玲签订《房屋买卖合同》，王淼将房屋所有权转让给黄丽玲，黄丽玲向研究院交纳了购房款，大研究院并未立即向 合同不能继续履行的风险，故法院对于黄丽玲、苏铁军应承担的赔偿责任予以酌减。因唐鹏就其主张的损失未提供充分证据，法院根据双方合同约定及黄丽玲、苏铁军 ...
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本案中，姜平陵作为202号房屋所有权人，其在未就202号房屋是否能够对外上市交易进行充分核实的情况下，即与柳安签订《房屋买卖合同》及《补充协议》， 持异议。就柳安已经支付的定金10万元，姜平陵同意返还，法院不持异议。因一方当事人违约，另一方当事人有权依据双方约定向违约方主张违约金，约定的违约金过分高于 ...
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