市（县）人民政府制定。由此可见，只有符合条件经审批的对象才能成为经济适用房买卖合同的买方。 只有具有北京市城镇常住户口的居民才可能是符合条件经审批的对象， ；2018年底之后李某理偶尔回到涉案房屋居住。 孙某云、赵某湖就其主张向一审法院提交《商品房买卖合同》《个人抵押商品住房保险单》及保险业专用发票副 ...
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要求其协助办理过户登记手续并承担违约责任，该案审理过程中，查明，被告恶意将该房屋抵押给A公司（以下简称A公司）、龙某中。此时乔某工早已将房屋出售 系违约方，应对张某强的合理实际损失予以赔偿，但对于具体赔偿数额，法院参考合同履行情况、当事人的过错程度、实际损失等因素综合考虑，酌情确定为由乔某工一次性赔偿 ...
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辩称：不同意原告诉请。被告已经涤除房屋抵押，《房屋交接书》已经交付原告。原告主张违约金没有合同依据，被告已经交付房屋，原告没有任何损失，即便原告有权 10天内，由双方依法向房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。后原告实际支付总房款2,054,956元，被告交付房屋 ...
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辩称：不同意原告诉请。被告已经涤除房屋抵押，《房屋交接书》已经交付原告。原告主张违约金没有合同依据，被告已经交付房屋，原告没有任何损失，即便原告有权 起10天内，由双方依法向房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。 后原告实际支付总房款2,054,956元，被告交付 ...
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，人民法院依法予以支持。王某多次为房屋设定抵押又恶意注销的行为导致赵某难以实现债权，同时依据双方签署的《房地产抵押合同》第九条第2项的约定 的价值为限承担责任的，人民法院依法予以支持，但其范围不得超过抵押权有效设立时抵押人所应当承担的责任。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释 ...
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协议》约定，因大地公司不能及时还款，将其金纪元大厦的2-3层，按抵押的形式以张俊英名义在太原市房地局备案，以保证出借资金不受损失；无论何时， 司法解释》第24条作出了明确规定，应按照民间借贷法律关系进行审理，即认定房屋买卖合同无效。但对于无效的理由，实践中存在争议，如前述最高人民法院裁判观点认为，双方 ...
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日内将上述不足部分的款项支付给卖方。4.正式签订《存量房买卖契约》或《商品房销售合同》及附件时，买房人与买方不得有变更(直系亲属除外)，若有变更，卖方有权拒绝 ，仅有证人吴某的证言而无其他任何证据予以证明，被告对此也不认可，而涉案房屋抵押登记已早在2013年4月注销，故对原告该主张不予采信。原告所称 ...
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王B支付首付款12万元。但截止至今，王B及第三人未办理该房屋抵押贷款解押手续，造成合同履行不能。现请求法院依法判令被告返还原告首付款12万元。 被告 ：买方申请贷款45.5万，剩余12万为首付款，这样贷款与首付款之和57.5万为房屋总价款。 2016年11月24日，陈A支付王B10万元。随后，王B和第 ...
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无法探寻的答案。 2016年7月，原告起诉至法院，要求确认中介公司转卖其房屋的合同无效，返还房产，并将产权变更到原告名下。 同年12月，法庭审理此案后 办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照重大事项一次一委托的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部 ...
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并扬言证在他的名下房产就是他的，拒绝归还房产给原告，同时被告还起诉要求原告搬出该房屋。现请求法院判令被告归还原告坐落于某某县某某小区的房屋，将 不动产抵押担保的相关法律规定，只需要抵押人同意抵押，抵押权人认可，签订抵押合同并办理不动产抵押登记手续即可，并没有抵押人必须将自己的房产过户登记给债务人才可以 ...
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