，应当继续执行。首先，银行与刘某湖签订的借款合同合法有效，银行对涉案房屋享有的抵押权合法有效。银行根据刘某湖提供的相关贷款资料，按照程序审核贷款，银行在 人有权向西城法院申请处分抵押物。另，通过原告提供的证据得知，原告明知案涉房屋购房款中356万元是通过向银行贷款所得，并已办理完毕抵押登记手续，刘某湖 ...
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某熠作为出卖人(甲方)另签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定乙方向甲方购买涉案房屋，转让价款630,000元。合同附件三约定本合同签订后，乙方于2004年12月5 于上述房屋贷款还清之日起十日内协助第三人中国银行涤除位于上海市松江区1号房屋上抵押权登记的手续； 三、被告王某树、王某程、李母、张某达、 ...
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仍未取得商品房预售许可证。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖合同无效。 法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 在房屋出售前，且出卖人存在故意隐瞒的情况。由于房屋在出售前已设定抵押，抵押权在先，因此，将直接影响买受人办理产权登记。此时，买受人可以 ...
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拆迁协议无法继续履行，受让人房地产公司为防止损失扩大，进行自我救济，涤除对房屋所设定的抵押权后，有权向抵押人粮油公司追偿。因而，房地产公司基于 的解释》第67条“……取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。……”之规定，受让人行使涤除权后 ...
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该行关于受欺诈 之主张无事实根据和法律依据。中行三峡分行虽于该房屋在建期间设立抵押 并享有抵押权，但在未受欺诈和胁迫的情况下出具解除抵押证明，该放弃 合同《最 高额抵押合同》也丧失效力。由于中行三峡分行对新世纪广场1 -3层房屋 于事后重新订立了借款合同与抵押合同并办理了抵押登记手续，依法应当取 得新 ...
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政府为保障低收入家庭的基本住房需求，而向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性房屋，该政策对建设标准、供应对象和销售价格均有限定。王某宏在购买涉案 ，法律依据不足，不予支持。 合法有效的合同应当得到当事人的恪守履行。现1号房屋上的抵押权登记已注销，已具备办理过户条件，故李某征要求王某宏协助办理 ...
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规则，用以维护交易安全。我国现行法确立了不动产抵押和动产抵押双重抵押体系，在不动产抵押权善意取得的判断中，由于不动产登记的公示力和公信力，在通常情形下，受让人 承担举证不能的不利后果。遂判决认定A银行善意取得在案涉房屋上设立的抵押权，对拍卖、变卖案涉房屋所得的价款享有优先受偿权。马某乙不服一审判决，上 ...
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最高法院以孙昌明所提异议，否定了生效民事判决确认祥欣公司对案涉房屋的抵押权，故撤销一二审判决，裁定驳回孙昌明起诉。 裁判要点 将本案称之为一场 人民法院公报》2015年7期（总第225期）] 延伸阅读 1 买受人要求排除对房屋强制执行的异议，不属于与确认承包人享有建设工程价款优先受偿权的生效裁判有关的 ...
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受偿。宣判后，凯盛公司以涉案《补充协议》约定的事项未办理最高额抵押权变更登记为由，向安徽省高级人民法院提起上诉。该院于2014年10月21日作出（ 仍在该最高额抵押担保的4000万元最高债权额限度内，该转入的确定债权并非最高抵押权设立登记的他项权利证书及房屋登记簿的必要记载事项，在不会对其他抵押权人 ...
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受偿。宣判后，凯盛公司以涉案《补充协议》约定的事项未办理最高额抵押权变更登记为由，向安徽省高级人民法院提起上诉。该院于2014年10月21日作出（ 仍在该最高额抵押担保的4000万元最高债权额限度内，该转入的确定债权并非最高抵押权设立登记的他项权利证书及房屋登记簿的必要记载事项，在不会对其他抵押权人 ...
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