，不予支持。 通过律师对此类案件争议焦点的准确把握，一、二审判决A履行交付房屋的义务及承担逾期交房的违约责任。 律师提示： 在处理此类案件时，还需 判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人 ...
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请求。案例指引2010年1月飞天公司（开发商）与鸿运建设公司签订《工程还款及房屋抵押协议》，约定以在建的商住楼（作价1000万）作为2011年1月支付工程款 合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程 ...
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情况下法律关系相对简单，因为不存在开发商的担保责任，贷款银行要么通过执行涉案房屋实现债权，要么通过购房人其他财产实现债权。另外，在实践中还存在开发商无需 合同；如果其他债权人已经提起强制执行，开发商应向执行法院提出执行异议，避免涉案房屋被拍卖；3、对于银行，面对购房者断供，应当及时提起诉讼，保全涉案 ...
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其没有证据证明被告甜甜投资公司参与了原告王子然与被告世纪甜甜房地产公司就涉案房屋进行的买卖。 四、法院判决 北京市西城区人民法院经审理后判决如下 (1)、解除原告 中，合同履行过程中，因被告世纪甜甜房地产公司的原因，致使包括原告房屋法院拍卖，致使原告的购房目的不能实现。原告主张解除合同，被告同意解除。 ...
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月，自2011年2月12日起至2026年2月12日，借款用于购买常熟市室房屋；借款年利率为6.6%，以后按基准利率一年一定，还款方式为按月等额还本 金龙支行）。二、原告中国某银行股份有限公司常熟支行有权以拍卖、变卖或折价被告陈某某抵押的位于常熟市房屋在登记债权数额50万元范围内优先受偿本案债务。如果未 ...
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签定的购房合同被法院判决无效，并判决王某归还房屋，房地产公司退还购房款。 现因王某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才 在被法院判决无效之前，王某已支付清了购房款，缴纳了相关税费并办理了房屋产权证，该房产作为不动产物权变更已经完成，王某已经作为争诉房产的所有权人登记 ...
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验收合格的日期为工程竣工，但是，本案开发商业主在工程竣工验收合格前，已经将房屋交付购房小业主使用，这种行为应该视为发包人擅自使用。按照《最高人民法院关于审理建设 期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程 ...
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单位汇报，又未上交单位财务，而是将款项用于其私人的经营活动。 2008年9月，某市技术监督局对外公告该房屋将以拍卖的方式对社会出售。于是刘某找李某询问卖房一事，李某称拍卖是应付形式走过场，自己保证能帮刘某将此事办成。直至2008年12月该局通知刘某参加公开拍卖，此事 ...
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认为，该房子自己已经交了钱，应该属于自己所有，公司没有资格拍卖。于是，向法院提出了反诉，请求确认该房屋属于自己所有。【审判】法院经过审理后认为，争议房屋系 时可以出售、出租，收益由单位和职工按比例分成；在不违反单位与职工签订的房屋买卖合同（或集资建房合同）时可以上市转让，单位在同等条件下有优先购买权， ...
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承包经营权抵押登记实施细则(试行)》[渝金发〔⒛11〕4号]、《重庆市农村居民房屋抵押登记实施细则(试行)》[渝国土房管发〔2o11〕⒛号]、《重庆市林权抵押融资 有关规定处理,也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后,剩余部分应当退还当户,不足部分向当户 ...
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