、租用餐厅装修。 2004年11月12日，第三人与昆明市东华疗养院解除了租赁合同，收回了该土地及地上建筑物，并已就地上构筑物补偿达成了协议。 故原告要求被告对其进行补偿无事实及法律依据，一审法院对原告要求被告偿付房屋建筑物补偿款20万元的诉讼请求不予支持。 综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事 ...
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需要尽一个核查义务，而在本案中冯某并未尽该审慎的注意义务即与刘某签订了房屋租赁合同，并对系争房屋进行装修后入住，其存在一定的过错。现房屋的所有权人 所有权人。至于其因为履行租赁合同而付出的合理费用等经济损失，需要向无权代理人追偿，这并不能成为其对抗物权人的抗辩理由，故法院判决其在一定期限内搬出系争房屋 ...
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什么是优先承租权。所谓优先承租权，是指在当事人间的租赁合同期限已满，租赁关系终止时，出租人再次出租房屋的，原承租人享有在同等条件下优先于其他人承租房屋的权利 限制，对此，可参照对承租人的优先购买权的限制。另应附加一限制，即当租赁关系的终止是由于承租人的违约行为所致时，承租人丧失优先承租权。 本案中，在 ...
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内办理登记手续的公告。期间李某未去登记。随后C学校与A中心订立了房屋买卖合同，并领取了该房的所有产权证。李某得悉后即向某仲裁机构申请仲裁， 出售或分割出售的方法。我国《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。由此可见，法律 ...
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租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”为此，胡某仍享有租赁店面的优先购买权。尽管本案赵某在出售店面前通知 某的请求。 评析： 我国《合同法》第230条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 国务院《 ...
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，他完全有权将其出租的财产转让给他人。问题在于，一旦仪表厂将该出租的房屋转让给他人以后，租赁合同是否应当解除买受人即新所有人是否有权请求承租人腾退房屋从法律上看 即仪表厂交付了押金的，被告也无需再向李某交付押金。原租赁合同所规定的三年租期也应保持不变。不过，在租赁物转让以前已经经过的期限应当予以扣除。...
//www.110.com/ziliao/article-41755.html -了解详情
周某即提出异议，并诉至法院。 [判决]：该案经两审终审，法院最终判决：周某与县房产局的房屋租赁合同成立并生效，同时，该县房产局与第三人签订的房屋租赁 内容，并明示“出租金最高者为承租户”，符合要约的有关规定。虽然该要约中没有租赁期限条款，但主要条款已经具备，应认为要约已经成立。1999年3月15日公布 ...
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租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。”为此，胡某仍享有租赁店面的优先购买权。尽管本案赵某在出售店面前通知 某的请求。 评析： 我国《合同法》第230条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 国务院《 ...
//www.110.com/ziliao/article-39975.html -了解详情
，他完全有权将其出租的财产转让给他人。问题在于，一旦仪表厂将该出租的房屋转让给他人以后，租赁合同是否应当解除？买受人即新所有人是否有权请求承租人腾退房屋？从 即仪表厂交付了押金的，被告也无需再向李某交付押金。原租赁合同所规定的三年租期也应保持不变。不过，在租赁物转让以前已经经过的期限应当予以扣除。 ...
//www.110.com/ziliao/article-36302.html -了解详情
周某即提出异议，并诉至法院。[判决]：该案经两审终审，法院最终判决：周某与县房产局的房屋租赁合同成立并生效，同时，该县房产局与第三人签订的房屋租赁 内容，并明示“出租金最高者为承租户”，符合要约的有关规定。虽然该要约中没有租赁期限条款，但主要条款已经具备，应认为要约已经成立。1999年3月15日公布的 ...
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