关键问题是，个人住房按揭贷款的法律性质以及房产商在购房者与银行之间签定的按揭贷款合同中地位和作用。 随着我国市场经济的深入发展，个人住房私有化趋势日益明显。但由于 著作中，按揭与抵押所指代的含义各异，绝不混为一谈。按揭的定义是为以合同构成的担保是由按揭人完全交出他所有的任何产权权益，以致在交易后他留下 ...
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费率的收取等。理由如下： 一、典当法律关系具有特殊性。一方面，它表现为典当双方的担保关系；另一方面，它表现为典当双方之间的债权债务关系。所以只有当这两个法律关系 。 3、费利内容不同。除部分无偿的民间借贷外，典当与担保借款均以营利为目的，但借款合同中质押权人或抵押权人仅能依国家规定的利率标准在一定幅度 ...
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扣押、冻结被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人，但有 抵押物现状就丧失抵押权的规定。故其在最高额抵押担保期间内向被告B公司发放第二笔300万元贷款，符合合同约定，不违反法律及司法解释的规定，其主张 ...
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到自己名下。 被告加工厂主张，我方虽然与王某约定以我方房屋作为抵押物为借款提供担保，但是该抵押物并未办理抵押登记，因此以房偿债的约定无效。 [评析] 本案主要涉及 五条的有关规定。从上述规定看，合同中的流质抵押条款是无效的。 禁止流质抵押的好处在于：首先，有利于防止担保设定人和与担保人串通以逃避债务、 ...
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合同成立时即已产生，否则当事人可通过肆意不办理或不协助办理“报批”手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 第八十九条，可以为各类债务的履行设定担保。股权（权益）转让合同属于民法上的债，为其履行设定担保符合法律规定。因此，不能根据肖雨田等 ...
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章程是办理各类公司类公证的必须步骤。某企业在焦作市众信公证处办理借款担保合同时，公证员要求其提供加盖有企业注册地工商行政部门档案查询印章的公司章程， 公证机构的法定义务，但是符合公证预防纠纷的价值所在，有利于保护公司股东的合法权益。 ●单独对担保合同公证并赋予强制执行效力尚有争议 现在多数民间借贷是 ...
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，最高人民法院公布了一个案例《中国工商银行哈尔滨市和平支行诉高延民担保合同纠纷案》中认为此种担保不符合民法通则和担保法的规定，以判例的形式宣告了要求 、住宿费等 劳动合同法未对服务期的年限做出具体规定。服务期的长短可以由劳动合同双方当事人协议确定，但是，用人单位在与劳动者协议确定服务期年限时要遵守两点 ...
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。 {M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?最高人民法院公布案例《中国工商银行哈尔滨市和平支行诉高延民担保合同纠纷案》（略） {M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?{M??|CV??bbs.open.com.cn??%2)??5:?三、 ...
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第59条对县级以上政府的一般职权范围已作明文规定，其中并不包括政府作为民事合同一方当事人参与经济行为，超越职权的行为在行政法上被视为无效。在以后的招商引资 担保无效不等于说不需要承担法律责任。按照法律规定，担保合同被确认无效的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。政府 ...
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如 果交易对方提供了担保人，会让公司觉得多了一层保障。但事实上，大部分担保合同无非是走一个形式，通常是在关联公司或有着密切往来的公司之间相互提供 印章的使用缺乏规范管理 合 同法规定，公司法定代表人的签名或盖章只要具备其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都会授权他人对公司印章进行管理，但往往印章的 ...
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