。 被告昆明林联装饰工程有限公司辩称：一、原告的诉讼请求没有事实和法律依据，双方的合同是无效合同；二、原告自始未提供所施工工程已全部竣工且验收合格并且 《中华人民共和国合同法》第五十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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后者并未取得房屋预售许可证,虽后来开发公司取得了该证,但嗣后又被撤销.、依最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,涉案房屋不具备买卖1的条件,故案涉合同无效.无效合同自始没有法律约束力,当事人不得就合同的履约条款主张违约责任,故刘某要求开发公司支付逾期交房的违约金的 ...
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，完成合同义务。所以办理房产证是开发商的法定义务。严格地从买卖合同法律关系讲开发商将其开发建设的房屋的所有权登记到自己名下后，才有权处分既将房屋出卖给 按照《合同法》第40条关于格式条款无效的规定，应排除双方《商品房买卖合同》第十五条整条关于延期办证违约条款的适用，视为双方对于延期办证违约金没有约定， ...
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而被告未履行协议内容的事实。被告李晓宗辩称：一、原、被告签订的《店面转让合同》系无效合同。店面转让合同是原、被告双方签订的，但是从合同的条款 ?荆罕栽ざ酥迫』菪⑷ぁy达锋的证言予以确认。综合全案证据，本院确认以下法律事实：原、被告双方口头约定一起合伙承租位于防城港市港口区渔万路祈福花园12-13号商铺 ...
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的。本院认为，上述合同系定作合同，该合同不具有涉外因素，故双方约定的“本合同适用美国合同法”的条款无效，合同其他条款予以认定。原告提交2003 有限公司违约金21224元。以上二、三两项合计21974元，款限于本判决发生法律效力后十日内付清。四、被告余姚市XX有限公司退还原告XX进出口有限公司三层铁 ...
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设备5台，但被告至今还未支付价款。因此，原告起诉至法院，要求被告履行合同义务，支付设备价款。另查明，原告曾向被告公司设备采办负责人行贿，被告辩称该 合同是否属于无效合同？根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第14条，“强制性规定”指的是效力性的强制规定，是指法律法规明确 ...
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无效”。从法律渊源上讲，《合同法》与《城市房地产管理法》均属于法律，但根据特别法优于一般法的适用原则，处理本案时，应根据特别法《城市房地产管理法》的规定，即应认定李某在未取得房屋所有权时与张某签订的《房屋买卖合同》属于无效合同，因此张某夫妇要求李某履行过户手续没有依据。自此，张某夫妇如何救济自己 ...
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银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的，签署的合同系无效合同，除非银行同意出售。实践中出卖方通常 带来一定的影响。第五，注意房屋的性质。房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋 ...
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无效”。从法律渊源上讲，《合同法》与《城市房地产管理法》均属于法律，但根据特别法优于一般法的适用原则，处理本案时，应根据特别法《城市房地产管理法》的规定，即应认定李某在未取得房屋所有权时与张某签订的《房屋买卖合同》属于无效合同，因此张某夫妇要求李某履行过户手续没有依据。自此，张某夫妇如何救济自己 ...
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月27日，原告在安阳市二手车交易市场从被告金某手中购买该车，双方签订《河南省二手车买卖合同》，约定被告将车以19 500元价格卖于原告，过户费用由原告承担，被告协助 元。【分歧】关于本案的法律适用及处理有以下两种意见：第一种意见认为，买卖赃车的合同损害了第三人利益，应为无效合同。故原告可依据无效合同的 ...
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