证书》一份，随后原告向张某三支付现金48万元，张某三便将上述房产的《房地产权证》交由本被告保管。 二．法院判决 本院查明：2015年7月13日，原告 完全民事行为能力人，在购买房屋时有义务自行了解所购买的房屋是否存在障碍，虽然三被告未善尽审查职责，但原告在涉案房屋不符合买卖的情况下与案外人签订房屋买卖 ...
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代为出具收条1张。2017年4月1日，第三人Z公司收取了诉争房屋的不动产权证。2017年5月2日，第三人朱女士曾向居间方工作人员发送短 原告主张两被告承担违约金责任，不予支持。 原告逾期未办理银行按揭款面签手续，构成根本违约，导致诉争房屋买卖关系解除，两被告的合同目的无法实现，原告依法应承担违约责任。 ...
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因为当时我和原告共同生活在诉争房屋内，所以原告也是能取得产权证、购房票据及其他税费付款凭证等相关资料的。本案事实就是原告确有部分出资，但资金比例不大，且性质是 。2012年12月11日，安某乙与案外人黄先生签订《甲市存量房屋买卖合同》，约定由安某乙购买黄先生所有的位于甲市A区XX街XXX号的诉争房屋， ...
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，但我们认为甲市房有升值潜力，决定购买冯先生介绍的诉争房屋。冯先生主动提出由他全权代为办理手续即可，办理产权证时由他出面办到贾女士名下，于是我二人将房款 先生、贾小姐与贾女士、王先生达成的房屋买卖合同无效。但因贾女士夫妇对涉案房屋进行了添附，且合同无效导致的损失问题未一并处理，故法院没有支持冯先生、贾 ...
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北京东和伟业房地产开发有限公司(以下简称：东和伟业公司)签订《商品房买卖合同》，购买208号经济适用房一套，房屋价款458705元。双方认可合同落款处签名为田甜现所书 登记房屋所有权人为丁淑云。后丁淑云通过区建委挂失原产权证，与田伦办理过户手续，将诉争房屋过户至田伦名下，田伦于2014年9月12日取得 ...
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，每逾期1日，违约方应向守约方支付该房屋总价千分之五的违约金，合同继续履行。逾期超过七日，违约方仍未办理的，守约方短信、电话、书面等形式催告 权益。原告郑某请求法院：判令被告继续履行房屋买卖合同协助原告办理房屋过户递件手续协助原告前往贷款银行办理贷款手续在原告取得不动产权证之日起8日内将涉案房屋交付给 ...
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进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 3.房地产权证（也就是房产证） 上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一 转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。 （1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年 ...
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绍锐诉胡雪霞离婚案 案例要旨：夫妻方以婚前个人财产支付购房首付款但在婚后办理按揭手续，并以婚后所得偿还按揭款，即是以夫妻共同财产偿还夫妻共同债务的 是夫妻二人； （4）不动产登记于首付款支付方名下的。如果婚前一方签订房屋买卖合同，婚后产权证登记在双方名下的。（这种情况一般不可能出现，因为根据我国房地产 ...
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日，原告李志林、周东妮与被告渝港房地产开发有限公司（简称渝港公司）签订商品房买卖合同，约定：李志林、周东妮购买渝港公司开发预售的渝 将房屋交付原告使用，同时至今也未办理房屋权属的初始登记。原告起诉请求判决被告全面履行合同，立即为原告办理房地产权证，并支付迟延办理房产证的违约金19439元。裁判重庆市大 ...
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或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。”讼争房屋产权证注明产权人是汪老师，则其他人无权对此房享有支配权。汪锋没有理由改变该房屋产权 的房产，但已经登记到汪老师的名下，郑某基于对该登记的信赖与汪老师所为的房屋买卖行为即有效成立。双方办理房屋变更登记，将产权过户到郑某 ...
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