注销登记，注销原因为贷款结清。2014年2月21日，B公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 B公司与刘占波、文某山借款合同纠纷一案，本院于 诉讼请求。 点评 根据庭审查明的事实情况和相关证据及已生效判决，可以判定文某山未按房屋买卖合同约定履行过户义务，导致无法实现合同目的，属于违约行为。关于文某 ...
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万元之日起30日内配合被告办理完毕剩余房产以及车位缴税、过户等相关手续。五、未尽事宜按原合同执行。 2014年10月27日，原告与被告签署《存量房屋买卖 之日起五日内协助原告李某城办理位于北京市朝阳区1号、2号的房屋的抵押权注销登记手续，被告北京H公司应予配合； 三、被告北京H公司于本判决第二项履行 ...
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请求：1.请求依法判决被告与第三人配合办理广州市白云区1号房的涂销抵押登记手续；2.请求判决被告配合将位于广州市白云区1号房的房屋所有权过户至原告名下。 年11月5日办理了涉案房屋的抵押权登记。我行于2012年11月19日向李某勇发放了贷款260000元，目前贷款暂未出现逾期还款的情况，截止至2019 ...
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抵押登记日期2015年8月25日。出卖人应当于2018年10月14日前办理抵押权注销登记。经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为216万元。出卖人应当在收到买 表示，不违反法律法规的规定，合法有效。且该协议系以物抵债协议，在我国合同法未明确予以规定，属于无名合同；且属于诺成性合同，此协议明确双方履行约定 ...
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一致自愿放弃资金监管业务。同日，段四、汪一在房管部门办理了房屋所有权转移登记申请。2014年12月10日，地方税务局槐荫分局出具销售不动产统一发票载明：售房款为 确认书》，协商确认涉案房屋当时价值估算为22万元，并办理了抵押权登记。段四、汪一未提供证据证实该借款合同生效，段四已经收到该借款20万元， ...
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5月26日至2021年5月25日，A房产公司作为抵押人，甲银行作为抵押权人，签订了抵押合同，并办理抵押登记。2020年初，潘某去房产部门办理不动产登记时发现 公司将上述商品房实际转移交付于潘某，且潘某已经长期合法占有使用，潘某虽未办理产权登记，但基于其付清了所购商品房全款，且实际交付占有使用的事实，潘 ...
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合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让 该合同有效。 从法条逻辑分析，认定合同无效没有法律依据。充其量，认为所有权人需要得到抵押权人的同意方才能出卖房屋，即可以准用合同法第五十一条之规定。实际处理 ...
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房屋由二原告以罗某的名义购买，购房款由二原告支付。罗某对此内容虽不予认可，但未提供足以反驳的证据，且其对书写多份此内容证明的解释不符合常理，再结合罗某 表示同意代罗某清偿债务，消灭在涉案房屋上设立的抵押权，法院不持异议。在二原告代罗某清偿债务，解除涉案房屋的抵押登记后，罗某应为韩某办理该房屋的过户手续 ...
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甲公司转交给吴先生。在上述房屋买卖过程中，房屋买卖合同所约定的定金及购房款均未实际支付，被告从未支付过对价。房屋产权过户后，我与吴先生父子仍实际居住该 请求确认该房屋买卖合同无效，同时我愿承担涤除该房屋上的抵押权所产生的一切费用，将该房屋产权重新登记到我名下。 二、被告辩称 被告刘先生答辩称：1、由于 ...
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与张钰的离婚诉讼过程中形成，目的是为了能将涉案房屋从离婚诉讼中剥离出去，后该证明未被法院采信;并主张考虑到离婚诉讼的复杂性，故应江琴要求，其签写了多份证明 同意代李颖清偿债务，消灭在涉案房屋上设立的抵押权，法院不持异议。在毛海、江琴代李颖清偿债务，解除涉案房屋的抵押登记后，李颖应为毛海办理该房屋的过户 ...
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