买卖合同》无须征得华弟的同意，该《北京市存量房屋买卖合同》合法有效。 律师维权提示 律师建议，买卖房屋时，如果条件允许，最好能够聘请房产专业律师陪同，在买卖 鞭策中介机构认真审查卖房者资质，确保所买房屋无权利瑕疵。 2、购房者在签订房屋买卖合同前，应认真审查房屋的权利状况，要求售房者提供确保有权处分所 ...
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故起诉要求判令双方签订的房屋买卖合同无效。 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然全部履行合同全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关 诉讼时效绝大多数是用来规范市场流通领域的请求权。 对合同无效，主要是由有权部门对合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院的裁判，而不是当事人之间的 ...
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并口头约定朱茂海夫妇有居住权。 2008年11月16日朱茂海与皮远桂签订房屋买卖合同书一份，朱茂海将二间三层楼房卖给皮 远桂，记占地面积148 ，经村委会同意，该宗土地出让后 变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对处于弱势地位，其要求返还 ...
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并口头约定朱茂海夫妇有居住权。 2008年11月16日朱茂海与皮远桂签订房屋买卖合同书一份，朱茂海将二间三层楼房卖给皮远桂，记占地面积148 ，经村委会同意，该宗土地出让后变更为国有土地，属于租赁土地。 3、认定农村房屋买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在现实中出卖人相对处于弱势地位，其要求返还私有 ...
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要求办理房屋过户手续。 2.裁判要点 一审法院认为：原被告签订的《房屋销售合同》合法有效；原告未按期偿还银行借款，是导致被告代其偿还后发生追偿纠纷的原因，也 也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。 本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已 ...
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要件，登记产生不动产所有权的移转的法律效力。⑥本案原告与第三人签订房屋买卖合同后，办理了房屋转让登记，已取得了房屋的所有权。其次，原告提出的返还房屋的请求 买受人对出卖人无权处分行为是否明知，本案原告并不知道第三人付XX为擅自处分房屋行为，且已经办理了过户手续，因此，买卖合同合法有效。被告张XX的这一 ...
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永春便向原审法院提起诉讼，请求确认其与椰松园林公司签订《买卖协议书》有效。 椰松园林公司由于两年未参加年检，临高工商局于2003年10月6日已吊销其《 得了200亩大皇棕的所有权。灌排公司、薛某对庄永春与椰松园林公司之间买卖合同关系具有独立请求权，灌排公司、薛某作为有独立请求权的第三人申请参加诉讼，有 ...
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《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用若干疑难问题的会议纪要》规定，赵某鹏、赵某聪、赵某云双方就借名买房而于2012年1月2日签订的《房屋归属协议 的合法权益，应属无效。赵某聪、赵某云认为协议真实有效，不存在无效情形。赵某聪自认协议签订后未给付赵某鹏4万元房补，该款项已用于支付母亲林某菲 ...
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：1.申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？回答：是申请登记的不动产是否为夫妻共有？回答：否。该询问笔录签名处有赵某辉本人手印，签名赵某辉均为赵某文代签 属于夫妻共同财产的事实应为知情。但签订房屋买卖合同时李某涵并不知情，事后亦未予追认，被告亦未提交证据证明李某涵同意将房屋出售给被告。赵某辉、李某涵 ...
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时发现，张某敏和周某萍于2017年7月3日在未取得周父同意的情况下，擅自签订了《存量房屋买卖合同》，交易金额为10元，该交易价格远远低于市场价值，且 某敏和周父的夫妻共同财产，二人在未经过周父同意的情况下，擅自签订房屋买卖合同，并将房屋过户至周某萍名下，上述行为已经构成恶意串通，损害周父利益，进而损害 ...
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