关于商品房认购书的法律性质，学界目前有四种不同的观点：第一种观点认为，商品房认购书约定了定金条款，也就是一种定金合同，是一种设立担保的行为； 签约的预约合同。以上观点都失之偏颇，没有认识到商品房认购书的本质。其实，商品房认购书的法律性质从两大方面考虑：（一）商品房认购书是一种无名的格式合同。1，认购书 ...
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婚姻法第四条，以配偶权是绝对权，上诉人侵犯被上诉人的配偶权应承担侵权责任缺乏法律依据。婚姻法规定的离婚损害赔偿制度有明确的范围，承担赔偿责任的主体为离婚诉讼 能完成法律调整的使命，在司法中不具有可操作性，不能成为配偶向第三人主张侵权赔偿的请求权基础。最高人民法院亦认为，婚姻法第四条规定是倡导性条款，是 ...
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非法目的的合同;4) 损害社会公共利益的合同;5) 违反法律和行政法规的强制性规定的合同;6) 合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意 知道其超越权限的，该合同无效。②订立合同内容不合法，表现为：a.违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效;b.违反社会公共利益的合同，无效;c. ...
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程序、权限、表决方式等都需要作出安排。1、合伙协议主要条款合伙企业较之公司更为灵活，法律对于合伙企业的限制也较少，当事人甚至可以用劳务出资。对于 的利润分配比例或损失承担等作为劳务出资价值的补充确定。②劳务出资人承担责任的法律风险。劳务出资人并不像其他以财产出资的合伙人，其可能是因为本身不具备财产出资 ...
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10%以上的出资人（或者股东），亦可申请进行重整。人民法院审查认为重整申请符合法律规定的，应当裁定债务人重整并予以公告。 在程序启动方面，新《破产法》 的，国务院可以依据本法和其他有关法律法规的规定制定实施办法。 上述条款属于授权条款，也可称为“空白授权条款”。立法者规定授权条款，无疑是对中央政府的最 ...
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分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”处理同居期间子女抚养问题的法律原则，是《婚姻法》第25条。该条规定：“非婚生子女享有与婚生子 。”对于未婚同居期间，女方怀孕男方要求解除同居关系是否准予上不能适用上述法律条款。 1990年6月7日，最高人民法院民事审判庭《关于贯彻执行最高人民法院（ ...
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的，公证邮寄过程，能够该证据在将来诉讼或仲裁中的证明力更强。 法律依据：《最高人民法院关于债权人在保证期间以特快专递向保证人发出逾期贷款催收通知书但缺乏 向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。３３．２发包人收到承包人递交的 ...
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贵公司施工的项目经验收合格，所以，建议贵公司可以主张合同无效或工程价款条款无效，并参照有关内容向发包人主张结算。10.分包人发生事故，总承包单位怎么办 ，该种风险不属于不可抗力。所以，发包人以金融危机是不可抗力不支付停工损失没有法律依据，贵公司可以主张因发包人擅自停工造成的所有损失。21. 我公司是否 ...
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或没有及时告知业主，最后形成索赔；● 建设施工过程中，由于管理和法律参与不够，变更洽商条款中出现了许多项目开发商预计范围之外的工作量，出现工程结算总价款 代理销售机构的资质审查和代理协议的起草和审定；● 房屋广告和宣传文件内容的法律审查和认定；● 房屋买卖认购书内容的起草和审定；● 售楼文件内容的审查 ...
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输血实物进行检验)，在又无法找到献血者情况下，被告即应对自己的严重过失和出现的后果承担法律责任。只有这样，才能有效地、合理地保护受害者的生命健康权。所以，本案一、二审虽未引用(也无相应法律条款可引用)归责法律条款，只引用了赔偿范围的条款，但所揭示的应是推定过错归责原则的适用。从 ...
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