物业有没有责任赔偿损失 -案例分析搜索

房屋买卖合同上家违约被判决继续履行合同

物业维修基金、物业管理费和公用事业费票据等文件资料。合同第八条约定，被告逾期超过30日仍未付款的，除向原告支付30日违约金外，原告有权单方解除合同又以被告逾期支付房款为由要求解除合同，没有法律依据，明显违反诚信原则，本院不予支持。对于原告要求被告赔偿逾期付款损失和租房损失的诉讼请求，本院认为，因被告 ...

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建筑工程合同纠纷款项及利息支付终获支持

：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任起七日内给付刘某工程款十万一千六百三十一元八角并支付上述款项的迟延利息损失（按照中国人民银行同期贷款利率，自二○一○年二月九日起计算至二○一四 ...

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暴雨过后，业主如何维权？

分钟的时间里，积水迅速涨到没过床沿。王先生向物业报修，但是物业电话一直没有打通，其他同样遭受损失的业主拨打119，请消防部门来抽水，但是因为小区下水回复是，这次暴雨是天灾，属于不可抗力，开发商不承担损失赔偿责任。王先生该怎样维权？室内损失应该由谁来赔偿？王先生和小区的其他业主带着这个问题找到北京 ...

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建设工程施工合同纠纷

，因双方在施工合同中明确约定有门面房部分，而**公司所建门面房未能按期交工，应视为其违约，**公司应承担相应的违约责任，因此，对**公司的这一与证据不符，要求返还工期保证金的上诉理由没有相应证据证明，不予支持。**院反诉要求**公司赔偿因工期延误致使其遭受门面房租金损失的请求，缺乏充分证据印证，不予 ...

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张xx诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

不是被告自制的合同，而是省建设厅监制的统一格式；且合同第十五条是有选择性的合同，原、被告没有选择其他选项，是双方的约定；2、证据2的真实性及来源无法辨别，但退房之日起90日内将原告已付房价款退还给原告，并按已付房价款的1%赔偿原告损失；2、原告不退房，被告按已付房价款的__%向原告支付违约金；3、（ ...

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赵x诉河南xx置业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

不是被告自制的合同，而是省建设厅监制的统一格式；且合同第十五条是有选择性的合同，原、被告没有选择其他选项，是双方的约定；2、证据2的真实性及来源无法辨别，但退房之日起90日内将原告已付房价款退还给原告，并按已付房价款的1%赔偿原告损失；2、原告不退房，被告按已付房价款的__%向原告支付违约金；3、（ ...

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房屋租赁合同纠纷案

应向另一方支付违约金15,000元整。给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金差额部分；（三）罗某未征得陈某，小区居民也曾多次向陈某及上海市徐汇区政府相关部门反映情况。系争房屋所在物业管理处曾于2008年12月和2009年9月出具情况说明，认为2008年9月，系 ...

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房屋转让合同

合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（3）____________________________。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的 ...

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嘉兴市房屋转让合同

合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（3）____________________________。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的 ...

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市场格式合同法院判无效，承租商户利益得保护

未为自己商铺财产投保属于违约为由将王先生起诉，要求解除租赁合同并赔偿违约金。王先生怎么也没有想到，市场过错引发的火灾损失不但不赔，反而要受害人给市场赔偿，期间未足额购买人员及财产保险，则视为乙方违约，乙方除承担相应违约责任及违约金外，甲方有权单方终止合同，收回所租赁场所，对乙方缴纳的各项费用余额不予 ...

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