转让的前提条件。 6、关于已经取得预售许可证并部分预售的在建工程转让是否需要预购人同意的问题。 《北京市城市房地产转让管理办法》第五十一条规定：“已经取得 并不需要预购人同意，只是原房地产开发企业在项目转让合同签订后10日内有通知义务。对于受让人来说，必须认识到自己受让在建工程后，如原预购人不愿解除原 ...
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原告胜诉，某保险公司依法应在保险合同范围内承担赔偿责任。 【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释（二）》 第十条保险人将法律 合同里面都暗藏着类似免责条款之类的对接受格式合同一方不利的情形，因此，在签订合同时，我们需要注意： 一、 通读合同条款，并对涉及免除自己权益或 ...
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取得了诉争房屋的所有权后，将房屋出售给我，其他人均无异议；5、买卖合同系1994年签订，依据法不溯及既往原则，不应适用物权法，而目前情况亦不符合合同法规定。综 可能表示你不同意，那么走法律方面的话，这间房应该有你的。但不是一间房的问题，是爷爷遗产的五分之一"，谈话时沈×在场但未提出异议，应视为其对女儿 ...
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我方抚养。关于财产分割： 围绕到子女抚养权的问题，在结合本案的具体情况，通过律师的协助，法官的调解，让男方知道抚养权法庭基本的归属意见，后律师多轮与男方 无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 ...
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也未得到长江实业的追认。因此，潘某对外借款未取得长江实业的授权。这里需要注意的是，法定代表人的行为超越权限，不一定无效，可能构成表见代理，我国《合同法》第50条规定：法人或其它组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限以外，该代表行为有效。但是本案 ...
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格式条款约定保证 人在借款人确实无偿还能力时，才承担偿还未偿款项的责任。上述三份合同签订后，山东工行于1998年10月9日向化肥厂发放了上 述贷款 信诚公司。上述资产转移后，化肥厂即停止生产经营，留下少数人 员处理改制遗留问题。同年9月26日，化肥厂与国资公司签署协议约定，化肥厂将持有的 2960万元 ...
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买卖居间协议》。签合同当日，徐某向陈某支付了2万元定金。由于该房屋属周某和陈某共同共有，故在签约期间，徐某及中介公司都注意到这个问题并向陈某提出 房屋的价格上涨，周某便以当时陈某出售房屋时自己买卖不知情为由，要求法院判决陈某与徐某签订的房屋买卖合同无效。【审判】法院经过审理后，驳回周某的诉讼请求。【 ...
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证明其告知过相关学员真实情况。原告与北大心理学系、北大深圳研究生院三方签订的委托培训合同，明确约定其必须告知学员2010级应用心理学研究生课程进修班归属于北大深圳 符合一个即可认定为违法行为。但是如何判断反映的问题基本属实以及是否侮辱他人的人格，法律没有明确规定，这需要法官自由心证，灵活处理。本案中， ...
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违法，要求公司按双方签订的劳动合同履行。仲裁委裁决公司应继续履行原劳动合同，驳回了小秦等人的其他仲裁请求。 分析：本案主要涉及两个问题：该公司制定的实行 职工大会讨论，并经公示，符合本条规定的程序性条件，一般来说是合法有效的。需要注意的是，综合计算工时制是实行行政许可的，是针对特定岗位或特定人员实施的 ...
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方面的考验还需要政府方面的配合。从事房产开发比一般商业经营风险要大，这是预料中的。因此开发商在开发楼盘前必须考虑上述这些因素，签订购房合同时才能让 的规定。国土资源部《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》（国土资发〔2010〕204号）中明确规定：“坚决制止擅自调整容积率 ...
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