最好达成口头或书面协议，以防止出现问题时丧失追究责任的权利。我国并没有相关法律规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务，签收快递包裹是收件人自己的事情，和其他人无关。除非在小区的物业管理协议上标注有此项服务。但如果业主有这类需求，在物业公司也同意的情况下，双方应就 ...
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买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。建设部的《商品房销售管理办法》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前， 的理由就是对签订商品房预售合同的主要条款协商不成。顺便说一下，签订认购协议并支付定金并非购买商品房的必要条件，如果能直接签订预售合同当然可以避免落入开发商 ...
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一种合同诈骗行为。第二种意见认为，该案应作为民事纠纷处理。关某伪造购房协议作为抵押，只是为了增加信用，其取得借款是基于民事借款合同，不宜按犯罪处理， 客体，而合同诈骗罪除了侵犯了公私财产所有权外，还侵犯了市场交易秩序和国家合同管理制度，因此侵犯的是复杂客体，这也是为什么诈骗罪属于侵犯财产的犯罪，而合同 ...
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。口头协议有什么弊端和风险？一、风险表现形式 1、口头协议，出现争议口说无凭； 2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形 合同条款，见证签订合同； 2、培训。由专业人员为相关销售人员、公司业务员等讲解签约技巧；提高公司所有人员的合同法律意识；为公司建立规范的合同管理系统。...
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（以下简称乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住 ； 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以 ...
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现已审理终结。原告诉称，2010年3月22日，被告与原告签订《嘉兴国际某某商铺委托经营管理协议》两份，双方约定原告其一楼商铺的使用权交由被告统一经营管理。 导议。对请求支付交通费、律师费，认为没有相关依据。本院认为，原、被告签订的协议合法有效，双方理应按约履行各自义务，现两原告已按合同完成了自身义务， ...
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，该标的物产生的收益和损毁、灭失的风险转移至乙方，乙方应负责标的物接收后管理过程中的一切事务和费用支出，甲方对标的物的任何利用均需事前征得乙方书面同意。 、甲方对本合同项下标的物拥有所有权。二、甲方保证本合同项下的标的物除本协议已提及的宁波银行余姚支行的抵押贷款贰佰万元外没有其他抵押、租赁等限制物权的 ...
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建设项目的施工许可由国务院交通主管部门实施，其他公路建设项目的施工许可按照项目管理权限由县级以上地方人民政府交通主管部门实施。 第二十五条 项目施工应当具备以下 分割工程。 项目法人和监理单位应当加强对施工单位工程分包的管理，工程分包计划和所有分包协议须报监理工程师审查，并报项目法人同意。 第三十九条 ...
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县人民政府建设（房地产）主管部门备案；动用公有住房住宅专项维修资金的，经负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意；直辖市、市、县人民政府建设（房地产） 资金随房屋所有权同时过户。 受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。 第二十九条房屋灭失 ...
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控制能力等。 （五）股东基本情况。包括股东之间关于出资设立小额贷款公司的协议；各股东承诺相互之间没有关联关系；法人股东的名称、注册地址、经股东（ 条 经核准开业的小额贷款公司凭同意设立小额贷款公司文件，依法向当地工商行政管理部门办理登记，领取营业执照；并在领取营业执照5个工作日内向当地公安机关、中国 ...
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