认定 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 5、2001年11月1日以前以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的非居住建筑面积 标准 征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止,对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格X20%;对公有房屋承租人的 ...
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达公司起诉至法院，要求解除《房屋租赁合同》，前榆顺达公司支付占用费及违约金。前榆顺达公司辩称涉案房屋经营宾馆、健身房、美容院等受疫情冲击 许可证，未经工商行政管理机关核准登记并颁发营业执照，违法收购玉米卖给粮库，非法经营数额218288.6元，非法获利6000元。一审法院认为，被告人王力军违反国家法律 ...
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疫情防控大局。 2、解除对不宜长期保存的原材料的查封有利于企业恢复正常生产经营，符合善意文明执行理念 基本案情 淄博市临淄区人民法院（以下简称临淄法院） 不能直接执行追加为被执行人的遗产管理人的自有财产 基本案情 胡某某与寇某某租赁合同纠纷一案，济南市济阳区人民法院（以下简称济阳法院）判决寇某某给付胡 ...
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呢？小胜为大家整理了一些案例，希望能给各位租户带来些许帮助。 01 涉及合同争议的法律意见本次疫情是否属于不可抗力？ 本次疫情导致的政府行政行为应属于不可抗力。 或仲裁，由司法机关根据具体情形裁判。故在此期间，承租人需要保留租赁合同无法履行或经营收到严重影响的具体证据，比如商场照片视频、店内监控、消费 ...
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）所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 房屋征收范围内的公有居住房屋承租人户口迁离本市或死亡的 款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 公有直管空置房屋由授权经营管理单位负责清退占用房屋人员搬出原址并交出空房。 六、被征收房屋类型和 ...
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刘丽娜与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭 焦点是：一、原、被告所签署的商铺买断经营使用权合同书的效力；二、原告关于解除合同和委托租赁管理协议的主张应否得到支持及其请求权是否超过了 ...
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刘丽娜与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭 焦点是：一、原、被告所签署的商铺买断经营使用权合同书的效力；二、原告关于解除合同和委托租赁管理协议的主张应否得到支持及其请求权是否超过了 ...
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交付给原告使用，同时以每个月高额、固定的收益金作为回报吸引民间资本，而合同中所谓的“该商铺由房地产开发商安排，交由一家物业公司管理”只是一种蒙蔽原告 、不承担投资风险，2、纯获利。“租赁合同”有约定“投资者投资商铺后，投资者无权经营管理商铺，投资者不承担商铺租赁、经营、管理过程中的风险” ，并且事实上 ...
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主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院按照合同法第219条的规定处理。”该条规定进一步明确了 和限期拆除时仍未改正，张某的行为违反了双方在房屋租赁合同中约定的“不得擅自改变房屋结构，店面经营期间，如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后 ...
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相符。 法律：依据《土地管理法》第10条规定“村民小组集体所有的土地，由村民小组经营、管理；依据《土地承包法》5条1款规定“农村集体经济组织成员有权依法 合法程序调取而来，能够达到证明目的，应当获得支持。 本案原告向法院递交了土地租赁合同，调取递交了被告的多次侵权行为引发纠纷并经派出所、村委、村小组、 ...
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