月7日诱导原告的丈夫78岁高龄的袁某五与隐瞒了当时无钱购房情况的张某四签订了房屋买卖居间合同,并利用袁某五的同情心,以提前装修排放装修气味为名,借得 将袁某五诉至本院,要求确认袁某五于2016年3月5日做出解除房产交易合同的意思表示不发生法律效力,袁某五提出反诉,请求确认张某四与袁某五签订的《房产交易 ...
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进行支付;本补充协议是2014年10月14日《房产交易合同》的一部分,并具有同等的法律效力,如与《房产交易合同》发生冲突,以本补充协议中的约定为准。 三 该合同与被告马某二签订的《补充协议》的请求予以支持。 合同解除后,原告有权要求被告马某二返还购房定金及购房款,被告马某二应立即履行给付义务,不得侵犯 ...
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双方约定待该房产2016年11月27日后届满两年后办理交易手续。等等。签订合同后,原告陆续向被告支付了涉案房屋的首期款540000元及借款160000元。 后续事宜,在交易双方友好协商基础上,制定本补充协议,作为购房合同的补充,具备同等法律效力。一、交易双方约定在2016年8月10日前办理广州市某某区 ...
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x具有诈骗意图,实施了诈骗行为,一审法院刻意回避该事实。四)王x陈述不具备证据效力,其作出对自己有利的陈述,目的是为了逃避诈骗罪惩罚而进行的虚假陈述,该证词不应 x凤再主张唐X龙、唐x返还房款31万元,缺乏事实和法律依据,一审法院不予支持。关于吕x凤提出案涉合同约定中介方不能代收房款,故唐X龙、唐x将 ...
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损失事实向本院充分举证。 本院认为 本院认为,合同是确立当事人权利义务关系的依据,依法成立的合同具有法律效力,双方当事人均应遵照合同约定执行。 本案中,刘X与A 对合同附件七中约定的标准达成了变更。且本案双方合同性质为房屋买卖合同,合同履行中,刘X为其购房后经营所需进行的具体的设计、改造行为,在无相关 ...
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当时我年龄较大无法申请银行贷款,故而借用了被告张先生名义购买并申请了银行贷款。购房首付款138105元由我所出,之后所有的手续包括办理入住、偿还银行贷款均由我办理, 《证明》中并无被告冯女士签字,故二人签署的该借名买房合同对被告冯女士不发生法律效力。原告亦不能证明其有理由相信被告张先生的行为是二被告的 ...
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已经拆迁或者已纳入拆迁范围的,应在扣除购房人的购房款后,充分考虑购房人重新购房的合理支出,由购房人与出卖人按比例取得补偿款,其分割比例一般可以考虑 试点地区宅基地流转的限制性法律规定予以放宽,我省武进 地区为宅基地改革流转地区,武进、仪征、泗洪为宅基地抵押的 试点,对此转让合同的效力可以根据试点地区的 ...
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参与,在合同上明确载明“口说无凭立字为证”,从法律上已经确定了该合同的法律效力,因此合同有效。3.我国婚姻法有规定,夫妻双方对于夫妻共同财产有平等处理权,因 房屋买卖合同》复印件一份,用于证明双方存在房屋买卖关系及当时购房价格,现宅院由郭某达居住使用,合同原件在郭某达处,郭某达认可该证据的真实性及证明 ...
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的银行贷款的审批流程,原告并不能顺利获得银行贷款,因被告姜钦义并无购房记录,因此由其购买房产办理按揭的贷款利率也明显低于原告自行办理贷款的利率。 问题的会议纪要》第三点关于“基于假按揭签订房屋买卖合同的效力当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同,双方并无买卖房屋的真实意思表示,房屋买卖合同 ...
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申请,并同意支付房屋尾款60万元,用以解除鄂尔多斯中院对房屋的查封。按照相关法律规定,张杰不需要支付尾款60万元,其执行异议申请也能得到法院的支持 ,维持原判四、律师点评律师靳双权认为:本案争议焦点为以下四项:1.合同效力问题;2.本案违约条款的适用问题;3.向鸿是否应当承担未取得房屋所有权证书的违约 ...
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