买卖合同。（1）根据法律规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 合同》第三条明确约定刘某必须在开发商预售许可获批后后60日内将贷款资金金额全部打入开发商指定账户，已明确刘某将公积金贷款打入开发商指定账户的条件是在 ...
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有很大的不同。2动迁房是否能够上市交易？根据《上海市动迁安置房管理办法》(以下简称 《办法》，即沪府发（2011）44号文)的规定，上海动迁安置房在 房子变现的想法成为诸多动迁房权利人的主流想法，也有一些人是确实有急迫的资金需求。其二，对于购房者来说，动迁房因有不能及时过户的“缺陷”且权利人取得通常为 ...
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过失纠纷。合同相对人未能依法取得矿山开发合同约定的采矿许可证，但其前为期采矿而投入了大量资金，于是提起诉讼，请求某乡人民政府赔偿损失，并支付投资款的资金 表示一致，均在转让协议上签字，该协议已成立。根据国务院《探矿权采矿权转让管理办法》的规定，采矿权转让应报请国土资源主管部门审批，转让合同自批准之日起 ...
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但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。以及《城市房地产抵押管理办法》第三条第五款：本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 ...
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真实意思表示，原告应按协议约定履行义务。原告认为开封市人民政府关于城市基础设施费征收管理办法，已明确城市配套费商品房项目，应计入房屋销售价，不应向购房者另行加收， 第二条规定，城市配套设施费是指城市总体规划要求，为筹集城市基础设施建资金所收取的费用，其用途是专项用于城市道路、桥梁、供气、供热、给排水、 ...
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买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一 双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间 ...
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从借款内容来看，公民借款建房是公民之间互助建房的主要形式。根据我国《城镇个人建造住宅管理办法》第2条的规定，对城镇居民或职工互相帮助、共同投资、投料、投工， 赵某各得一半，该约定对双方并非显失公平。因为，李某建造该房实际投入的资金为50万元，借款二年后如不能偿还本息时，赵某获得一半房屋的所有权，并未使 ...
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从借款内容来看，公民借款建房是公民之间互助建房的主要形式。根据我国《城镇个人建造住宅管理办法》第2条的规定，对城镇居民或职工互相帮助、共同投资、投料、投工， 赵某各得一半，该约定对双方并非显失公平。因为，李某建造该房实际投入的资金为50万元，借款二年后如不能偿还本息时，赵某获得一半房屋的所有权，并未使 ...
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三者法律关系是处于被动地位，处于弱势地位，因此让王明来承担贷款本息的偿还责任有失公平，也违背了我国商品房交易管理办法保护购房者权益的法律原则，因此本案由天一房产公司承担贷款返还责任较为适宜。 三、从贷款资金的实际使用情况来看 王明虽为形式上的权利人，但其对该部分 ...
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约定聂晓斌在中国工商银行宾阳县支行（以下简称宾阳工行）开设一储蓄账户，存入购货资金备胡志查询，聂晓斌收货并验收后，告知胡志取款密码，并提供聂 前提条件，具有重大过错。依照《中国工商银行牡丹灵通卡章程》和中国人民银行《银行卡业务管理办法》规定，密码等电子信息记录均为交易的有效凭据。2.聂晓斌丢失灵通卡和 ...
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