、孙某鹏向本院提出诉讼请求：1．要求被告按照6394920元四分之三的比例于本案生效后7日内支付三原告折价款；2．请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与 刚曾经起诉要求秦某英履约，按照判决，法院已认定秦某英应去不动产登记部门办理该房屋的产权过户登记手续，如秦某英拒绝履行约定，属于违约，孙某鹏、周某 ...
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协议书》，主要内容为：1、双方婚后房产朝阳区一号及朝阳区二号均不得出售、抵押；2、双方婚内所有房产及其出售只得更换偿房产，只得以原告、被告及赵某 王某个人所有； 二、被告林某在本判决生效之日起七日内配合原告王某办理位于北京市朝阳区一号房屋不动产产权变更登记手续。 点评 离婚协议中关于财产分割的条款或者 ...
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3居室房主变更为李某军。在上述房屋变更房主之前，不得将上述房屋进行出租、出售、抵押 2017年11月6日，李某军、李某川共同签署《棚户区改造项目住宅外迁奖励房源选 手续，该房屋登记在李某川名下。2号因李某军死亡，尚未办理交房及不动产登记手续。庭审中，二原告主张根据调解协议，1号系李某军、张某丽的夫妻 ...
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以房地产权证书记载或公房管理部门摘录为准。 （二）房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书和 上海动迁律师方燕为您精心收集和整理。方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方 ...
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尚未取得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上 效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。如：没有产权证的拆迁安置房，或者产权证但 ...
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合同》无效。 【不同观点】 一审法院：根据法律规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。某中介公司向窦某交纳了定金3000元，该《房屋定金合同》已生效。根据 明确，避免将来不必要的争议。这与法律规定的不动产交易与抵押、法人合并与分立等均需经过登记程序，未经登记的不能生效的作用不同。其次，合同法第三十六条 ...
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转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押设立登记。而李某在生前已将房屋转让给张某，根据 之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。他俩之间 ...
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以房地产权证书记载或公房管理部门摘录为准。 （二）房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书 您精心收集和整理。方燕律师系中级职称律师并被评定为建筑房地产专业律师。同时方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。...
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年10月30日，a支行与张三就b室的房产在不动产登记局办理了新建商品房买卖的抵押权登记，债权数额为1,040,000元，债务履行期限自2016年7 罚息1,295.36元。a支行多次催讨未果。四、裁判结果张三于本判决生效之日起十日内归还徐汇支行借款本金960,018.91元、期内利息29,533.80 ...
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年10月30日，a支行与张三就b室的房产在不动产登记局办理了新建商品房买卖的抵押权登记，债权数额为1,040,000元，债务履行期限自2016年7 1,295.36元。a支行多次催讨未果。 四、裁判结果 张三于本判决生效之日起十日内归还徐汇支行借款本金960,018.91元、期内利息29,533.80 ...
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