第六生产队耕作使用，且原已对各生产队的土地使用予以划定，根据《土地管理法》第10条之规定，村农民集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农业集体经济组织所 无事实及法律依据，不予采纳。原审认定事实清楚，补偿费数额准确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉， ...
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，应裁定驳回起诉。理由是根据1991年试行的《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的意见》第三十五条的规定，最长起诉期限为一年零三 土地承包经营权证被撤销后，本案即变成了土地使用权权属争议，法院不应受理。我国《土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商 ...
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达到将被抵押和查封的土地以及房屋转让的不法目的，因缺乏事实和法律依据，本院不予支持。至于陈某军上诉提及《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 抵债。因此执行法院可以依法查封该涉案房产。综上，申请复议人古某某申请复议的理由不能某立，本院不予支持。 【案例来源】广东省高级人民法院（2015）粤高法 ...
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.3平方米，开发用地为商住综合用地，冷藏车间维持现状，容积率2.6，土地使用年限为50年。萍乡市亚鹏房地产开发有限公司(以下简称亚鹏公司)于2006年 使用权是按工业用地价格出让的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，贵公司申请TG-0403号地块中冷藏车间用地的土地用途由工业用地变更为商住 ...
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经庭审调查发现，王某已支付定金准备购买的 别墅，系在农村集体土地上建设的。 分析：根据我国《土地管理法》《城市房地产管理法》与《城市房地产开发经营管理条例》 自建的房屋，只能转让给该村镇的村民，而不能向村镇以 外的购房者出售。法院由此依据违反《中华人民共和国合同法》第五十二条关于“有违反法 律、行政 ...
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生效的，依照其规定。" 《中华人民共和国土地法》第十五条第二款规定"农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二 的司法解释才颁布，因此均不能适用，只能适用土地管理法等法律、法规。 对于土地法中须经政府批准的法律规定，法院认为，政府批准性质属于行政许可。虽然 ...
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私分，每人分得4000元。 【分歧】 对被告人陈某、陈某某和吴某等人的行为如何定性，存在两种意见： 第一种意见认为陈某、陈某某和吴某等 《土地管理法实施条例》第二十六条第一款土地补偿费归农村经济组织所有及《中华人民共和国村民委员会组织法》第五条村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和 ...
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目 ＿。 该地块土地面积为＿＿＿＿，规划用途为＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。 出卖人经批准，在 ...
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共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。 第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理 ...
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买卖合同是否有效？ 李英俊/成都律师 [案情]：2003年5月，王某将自己的一套草屋（具有土地使用权证及房屋产权证）改建成了一栋两层楼房，但因改建时 产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项的规定 ...
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