第(二)项的规定，请求人民法院确认债务人签订的相关合同无效。2、孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案【案件字号】（2012）江宁开民初字第 仲裁机构予以适当减少。因此，在当事人恶意违约的情况下，如果没有证据证明合同约定的违约金过分高于造成的损失，当事人请求减少违约金的，人民法院可不予支持。 ...
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面积98平方米，市场价格将近400万元。(文中当事人为化名)律师 说妻子单独出售房产行为无效律师明确告知李先生，根据婚姻法的规定，该房屋系婚姻关系存续期间用夫妻 无效。法院经过多次开庭审理，判决认定孙女士与其哥哥签订的房屋买卖合同无效，房屋恢复原来的登记状态。孙女士及其哥哥不服判决而上诉，但随后被二审 ...
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5个工作日内，程某和李某共同办理房屋所有权转移登记手续。双方任何一方违反合同约定，迟延履行付款义务、房屋交付义务、办理房屋过户手续义务的，迟延在30 某出售该房屋未经过其同意为由，要求法院确认程某与李某签订的房屋买卖合同无效。2013年9月10日，北京市朝阳区人民法院作出一审民事判决书，判决驳回魏某的 ...
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7月被沈×推倒全院重建，原标的物已经灭失，在此情况下还去认定房屋买卖合同无效没有意义。 经询，吕×以及鲍×均同意原审判决。 经审理查明：鲍×与沈×1 间西房进行翻建，均与本案《房产移交字据》效力无关，其是否进行翻建并非合同有效的合法抗辩理由。 综上所述，沈×的上诉意见不能成立。原审判决处理正确，二中院 ...
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买受者到房产局办理了房屋过户登记手续，明显损害了妻子陈惠的利益。 此外，房屋买卖中，买受者并未以现金将400000支付给韩钰，不排除放贷者与买受者串通 买卖合同》的嫌疑，法院不认定买受者为善意取得。最终，法院依法确认买卖合同无效。 离婚房产律师赵律师评析：该房屋系婚后夫妻共同财产;韩钰与买受者到房产局 ...
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处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第四条 人民法院在按照合同法的规定认定电子交易 ，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。第三十九条 分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的 ...
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买卖合同被认定的判例。房屋涨价后，卖家企图判令买卖合同无效，被法院驳回了请求。这是否小产权房交易已经安全了？对此，某知名地产律师告诉《投资快报 价格优势明显，朱先生还是选择了“铤而走险”。 然而好景不长，购买小产权房屋最常见的合同纠纷还是找上了朱先生。 2013年下半年，随着北京房价的疯长，朱先生购买 ...
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滦县人民法院作出的(2013)第3367号民事判决并无不当，予以采信。根据融资租赁合同的约定，租赁期间租赁物所有权属于庞大乐业租赁有限公司，非经租赁公司书面同意 未经授权所签订的“车辆买卖协议书”虽经公证，但违法律规定，均应认定为无效合同。依据《中华人民共和国合同法》第五十八条:“合同无效或者被撤销后 ...
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？ 请问：A先生没拿到房产证的情况下，法律允许出卖吗？双方签订的房屋买卖合同有效吗？ 昆明专业房产律师张馨予为你解答：根据《中华人民共和国房地产管理法 在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同，在所附条件卖方拿到房产证或者具备转让条件 ...
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，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉，要求确认买卖合同无效、返还房屋。一审法院审理后认为：双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定而无效，双方应各自返还从对方取得的财产。故判决由甲返还30万元房款及按银行 ...
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