，且明显有背于常理。被告主张原告拖欠其工程款属于建筑工程施工合同纠纷与本案商品房买卖合同纠纷属于两个合同关系，不能并案处理。二、原、被告之间不 所有，被告有义务将该房产恢复至合同签订前的状态，故被告有义务配合原告办理房屋所有权登记和房屋所有权证，该请求权是基于房屋所有权产生的物权请求权，并不受诉讼时效 ...
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现金归还借款本息时，则同意用其在海南建设开发的逸海华庭小区的房产作价偿还向甲方的借款本息”。上述证据和协议约定的内容可以证明双方当事人在发生借款关系之后，为保证 的共同作用下，应当认定其属于合同履行之变更。将此种合同履行变更视作与正常买房人的付款习惯相悖，理据尚不充分。而洪秀凤向安钡佳公司法定代表人张 ...
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成功发行并起诉认定对方转移财产 我方多分60%份额 7月24日结案 【 离婚后财产纠纷】 案情介绍： 本案女方之前离婚诉讼即委托 律师代理，离婚后再次发现对方在婚 证言及当事人陈述等证据证实。 本院认为，夫妻关系存续期间所进行的投资，以及因投资而产生的收益均属夫妻共同财产。本案中，被告B在与原告A夫妻 ...
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终结。 原告xxx诉称，原、被告系老乡和朋友关系，在原告与被告xxx民间借贷纠纷一案调解结案的当天，原告与两被告经友好协商，确定将两被告所有的座落于 14023元由xxx于2016年1月15日前支付xxx。2016年1月6日，xxx作为买房人（甲方）与xxx作为卖房人（乙方）达成协议一份，主要内容为： ...
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付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于 购房人月供及利息支出。若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行 ...
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分割比例、履行方式如何确定？南京离婚律师庄荣华分析指导案情介绍： 委托人因离婚后房产分割纠纷委托庄荣华律师全程代理离婚诉讼，并成功立案于南京市鼓楼区人民法院。 诉争最大的 共同所有的南京市栖霞区房屋；物业费、出售房屋所产生的相关费用及解押所需的钱款均在总房价中支出，所剩净得价款由原、被告进行分割，其中 ...
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，买方付清房款，卖方办理产权过户手续等，在合同中应明确各自义务履行的先后顺序，以便出现纠纷时确定责任。 九：买卖未通知物业，出现问题难维修 案情简介：吴 购买的二手房原系商品房，在合同中应约定卖主须将有关房产转移情况告知开发商及小区物业，以便房屋出现问题时联系维修。 十：房屋情况未约定，恶意交房吃官司 ...
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房屋交付后，郭某在该房内一直居住至今。2012年因郭某与任某生意产生纠纷，二者之间的关系直至冰点，之后任某找到本律师咨询有关房屋产权问题，本律师向其详细 购买。购房所有费用及多年物业费均系其支付，该房自己实际居住至今，自己系诉争房产的真正所有权人。郭某并提出反诉，称自己与任某之间构成委托管理，虽然购房 ...
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人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第四条的规定审理的问题。笔者认为，顾某与房产公司签订的房产协议书属于预约合同 等附属设施，显然属于具体确定，而且对顾某决定购买这里的商品房，毋庸置疑地产生了影响。由此可见，通常作为要约邀请的广告和宣传资料，一旦具备了具体确定 ...
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上民政局的公章系伪造。鉴定结果出来后，房产局态度立马产生变化，主动撤消了之前做出的产权变更书，王女士随后撤诉。另一起诉讼目前仍在审理中，据律师透露， 夫妻共有财产在分割后最好能够及时处理，例如房产要过户以便明确产权以免发生纠纷。此外，买家在买房时也要对所购买的房屋的产权进行多渠道确认，避免发生问题。 ...
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