原告购房款及支付赔偿款的前提下，我方同意在法院判决解除合同的基础上我方同意返还涉案房屋；本案是商品房销售合同纠纷，周某群签约的最终目的是取得房屋所有权证书， 确认合同已于双方约定的办理产权转移登记期限届满前解除，故法院对该项诉讼请求不予支持。 本案中，R公司与周某群签订《商品房现房买卖合同》之时，案涉 ...
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查封保全的仅是孙某华基于商品房买卖合同对A房产公司享有的不确定的合同权利，孙某华享有的是在合同约定条件成就时可要求A房产公司办理房屋过户登记的债权请求权。 信并无不当。 关于A房产公司上诉认为其依据合同及法律规定有行使抵销权一节。法院认为，A房产公司与孙某华签订的《北京市商品房现房买卖合同》中明确约定 ...
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安置住房，但原告与B公司签订的《北京市房屋买卖合同》是商品房买卖合同，三被告应根据该合同约定为原告办理商品房所有权证，并承担逾期办证的违约金。 被告辩称 B 合同的相对方的情况下，张某平坚持主张在房屋买卖合同纠纷案由下由三被告共同承担责任。 裁判结果 驳回张某平的全部诉讼请求。 点评 本案的争议焦点 ...
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原告购房款及支付赔偿款的前提下，我方同意在法院判决解除合同的基础上我方同意返还涉案房屋；本案是商品房销售合同纠纷，周某群签约的最终目的是取得房屋所有权证书， 确认合同已于双方约定的办理产权转移登记期限届满前解除，故法院对该项诉讼请求不予支持。 本案中，R公司与周某群签订《商品房现房买卖合同》之时，案涉 ...
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身份信息在甲市办理了居民身份证，2001年7月27日，罗某用该居民身份证，以韩某的身份与XX置业有限公司签订《甲市商品房买卖合同》(A1171号)， 买卖协议》产生的权利和义务，应由罗某个人承担。 关于《甲市商品房买卖合同》(A1171号)和《房屋买卖协议》的效力问题，《中华人民共和国合同法》第44条 ...
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登记，不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记的行为应认定为非典型的担保方式，在债务履行期限届满前 利息。所以，双方当事人之间的真实意思仍然是以商品房买卖合同担保借款合同，并且双方关于玖盛公司不再享有解除《商品房买卖合同》的权利的约定，实质上是以案 ...
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基本案情： 上诉人上海**铝业有限公司（以下简称**公司）因合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2011年10月，杜某某起 ：2004年2月28日，杜某某与北京柏宇兴业房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买京城雅居29号楼C座301号房屋，房屋建筑面积209 ...
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意见是针对同一纠纷而形成的，其意见是完全对立的，其要解决的问题实质为已被法院预查封的预售商品房合同，开发商能否通过仲裁解除此房屋买卖合同，从而实现 应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。从本案现有证据看，涉案的房屋未依据物权法的规定办理过 ...
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双方发生纠纷，未在置换单有效期限内办理结件手续。关于原、被告之间的纠纷，服从法院判决。（二）事实与证据天津市和平区人民法院经审理确认了原审一审认定的事实。 合同中，两种不同的权利变动是在两种不同的法律基础上进行的。依据商品房买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，其建立的基础是双方当事人的意思表示。在 ...
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双方发生纠纷，未在置换单有效期限内办理结件手续。关于原、被告之间的纠纷，服从法院判决。（二）事实与证据天津市和平区人民法院经审理确认了原审一审认定的事实。 合同中，两种不同的权利变动是在两种不同的法律基础上进行的。依据商品房买卖合同所产生的法律关系是债权债务关系，其建立的基础是双方当事人的意思表示。在 ...
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