人。这就涉及到“小产权房”的权利归属问题。“小产权房” 是一种非独立房地产，依赖于农村的土地制度与农民身份，是指由开发建设单位在集体所有的土地 依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓“房地产开发”违反了我国法律的强制性规定， ...
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左右建设轻钢结构库房。另外，在锅炉房东面建设三层车间楼约450平方米左右甲方拥有土地和水电所有权。所以扩建后的建筑面积的租赁费为五五开，甲方所得50%，乙方所得 中主张的具体补偿项目进行分析核算。李某珠非大兴区Y村集体组织成员，亦非大兴区8号院的宅基地使用权人，对其主张搬迁腾退补偿中区位价补偿的请求， ...
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基本案情】华先生(化名)在山东省莱芜市钢城区某处集体土地上拥有约5亩的养殖地及部分1990年初建成的房屋，该地块的使用权乃是多年前因历史原因合法置换而来，2014 领域口碑极佳的北京京平律师事务所，也从此开启了一扇法律维权的大门。农村拆迁案例【维权亮点】面对行政机关不作为，主动出击，法律追责，逼其履行 ...
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认定及对应的补偿费用的问题。根据《细则》第二章第六条第二款凡拥有《集体土地建设用地使用证》或乡级两级共同批复的建房手续或其他合法有效的权属证明文件的 、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 某号院落的宅基地使用权人为赵某良，二原告作为被安置人，基于《改造项目腾退补偿政策》、《 ...
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、国有公司、企业、事业单位、人民团体，违反国家规定，以单位名义将国有资产集体私分给个人，数额较大的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员， ”，“伪造、倒卖伪造的有价票证罪”，“倒卖车票、船票罪”，“非法转让、倒卖土地使用权罪”，“逃避商检罪”。 第三节企业家日常刑事法律风险管理一、提高法律意识， ...
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房屋向腾退单位核实情况，关于涉案项目安置房，其所占土地性质已经从集体所有变更为国有，已经取得了土地使用权证，项目已经办理了建设规划许可，手续办理完毕后即可 且难以确定办理期限，其产权性质尚无法明确。同时，虽涉案房屋系针对因征收集体土地涉及的搬迁农民，但尚无证据显示其被纳入全市保障性住房范围。其并不属于 ...
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认定事实错误； 2.高某文系北京市怀柔区R村村民，作为本村集体经济组织成员有宅基地使用权，高某文因家庭、生产生活需要于2004年9月3日与张某涛签订买卖 ，为合法有效合同。高某文也在签订合同后占有使用涉案房屋将近16年至今，集体土地建设用地使用证也经所在村委会更名至高某文名下，张某涛一直认可该协议书系 ...
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所有（已经诉讼确认），且进入执行阶段，不可再析产。 四、依照法律，农村宅基地所有权归农村集体所有，个人无权处分，不属于分家析产范围。 综上，无论是1962年的房屋还是 另行予以主张。另外，针对李某军、李某刚、李某强提出的土地闲置两年以上，应归集体的意见，诉争房屋涉及多起诉讼或者申诉等，且由法院等陆续 ...
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所有（已经诉讼确认），且进入执行阶段，不可再析产。 四、依照法律，农村宅基地所有权归农村集体所有，个人无权处分，不属于分家析产范围。 综上，无论是1962年的房屋还是 另行予以主张。另外，针对李某军、李某刚、李某强提出的土地闲置两年以上，应归集体的意见，诉争房屋涉及多起诉讼或者申诉等，且由法院等陆续 ...
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南郭村392号房产签订购房协议，价款5万元，被告付清房款，原告交付涉案房屋的《农村集体建设用地使用证》。现原告因得知该协议违反国家的法律及政策，故诉至法院 的诉讼请求。原告已将户口迁出村里，属于城镇户口，没有资格在该村想有宅基地使用权，购房协议签订并履行完毕距今已有十载，早已超过诉讼时效。 三、审理 ...
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