请求权。②《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条规定：当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩。这一规定，进一步明确了诉讼时效只适用于债权 原告兰学义取得的《土地承包经营权证》确认的土地承包合同，已在双方当事人协商一致的基础上得以变更，兰学义不能仍然以该《土地承包经营权证》 ...
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例，最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 可以直接受偿，债权人也不享有优先受偿权，明显存在局限性。5、变更或追加被执行主体问题。一般情况下，强制执行程序中的被执行人通常是生效 ...
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滩涂、水面的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。国家所有的矿藏、水流，国家所有的和法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、 及时采取措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。第一百一十五条 合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。第一百一十六条 当事人 ...
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中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第21 ：根本违约，仅守约方有权解除。不可抗力或情势变更双方有权。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为 ...
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责任。 有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利： （一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的； （二）人民法院受理债务人破产案件， 的，由企业法人承担民事责任。 第三十条有下列情形之一的，保证人不承担民事责任： （一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的； （二）主合同 ...
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的，则视为对定金合同的变更。应当注意的是，定金大于合同总价款的20％，超过部分无效。 2、合同一方有违约行为。如果合同当事人约定以交付定金作为订立 内容的比例，适用定金罚则。结合《担保法》第89条的规定，定金罚则适用于当事人一方不履行、迟延履行、不完全履行和预期违约的情形。 尽管如此，定金罚则针对不同 ...
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以后才能具体确定出工程款。第二，一旦工程款确定下来，则不能对该工程款再进行变更。原告必须要将该工程款一次性包死。即使发生了原材料涨价等非因被告的 是值得商榷的。从本案来看，法院没有必要将工程款问题聘请专门的鉴定人进行鉴定，根据在于：第一，合同当事人双方已经就工程款达成了一致的协议，则应当充分尊重当事人 ...
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蕴含了关于请求权的变动的民法基本理认论。请求权因为只在合同当事人之间产生法律上的约束力，对当事人之外的第三人没有效力，请求权变动生效不以第三人知晓 行政许可，其基础是民事权利，房屋产权证不能等同所有权，正确确定房屋所有权还应对产权变更登记的程序及所赖以产生的民事行为的效力进行分析。所以说，第一种观点， ...
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型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受 报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为 ...
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劳动用工合同，是企业的一项义务。劳动法第22条规定，劳动合同当事人可以在劳动合同中约定保守企业商业秘密的有关事项，这是企业与劳动者签订保守商业秘密的法律依据 的，该条款并非当然无效，劳动者可以依据民法通则第59条的规定申请变更或撤销，即通过行使变更权或撤销权的行使达到保密约定对劳动者不生效力。这对企业 ...
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