，但根据《民法通则》第66条和《合同法》第48条的规定，无权代理行为只有经过本人追认才能使本人承担民事责任。所谓追认，是指本人对无权代理行为在事后予以承认 合同效力的追认。 评析： 项目经理部的行为仅仅是对熊某提出新的买卖合同要约，熊某以其实际履行作为对要约的承诺，不能构成其对王某以项目经理部名义订立 ...
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。后华星公司向保险公司索赔，保险公司以华星公司超载（核定吨位1.99吨，实际装载15吨）为由，违反了保险条款第25条：保险车辆装载必须符合《道路交通管理 合同，应各自承担相应的责任。理由：本案涉及的是格式条款的有关问题，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式 ...
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瑕疵将被克服，该建筑物会成为符合法律规定的建筑物，故该合同并不必被解除，而应继续履行，但被告应当承当消防通道改造的责任，并赔偿由此给原告带来的损失。 租赁物的瑕疵而实际受到损失吗?如果有，那么损失是多大呢?对此，前述两种观点的分歧就在于合同约定的租赁面积是否减少。 本案争执的租赁合同未明确约定摊位面积 ...
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举证，经人民法院准许，可以适当延长举证期限。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。从本案情况看，一审法院在送达给原告的 中提交了验收单，以证明合同已实际履行。二审法院认为这份验收单系一审审理期间客观上已经存在的证据材料，不属新证据范畴，故未将验收单认定为新的 ...
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一、案情简介 2007年，原告云瑞莲祥公司与华瑞鹏达公司因买卖合同纠纷向石景山法院提起诉讼，要求华瑞鹏达公司双倍返还定金80万元。2007年3月 层次的、补充性的。即在注册资金虚假的公司及未实际出资的设立人承担了责任之后仍不能履行债务的，则由帮助行为人在注册资金不实的范围内承担补充赔偿责任。 根据最高 ...
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客运站租赁合同》，虽名为客运站租赁合同，但合同中约定的是土地出租，而且实际履行的也是一片没有任何设施的空地，所以该合同实际上是一份土地租赁合同。物业 主体资格的理由不成立，本院不予采纳。在履行合同期间，原审被告黄锡城未按合同约定支付租金，属违约行为，应承担相应的违约责任。原审被告黄锡城应限期清偿拖欠的 ...
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刘某一定的预交费用；该协议属格式合同，其第二条约定如刘某未到学校就读，所交学费和住宿费概不退还的内容加重了刘某的责任，属于格式条款无效的情形。 【管 中，亚伟职业技术培训学校基于信赖合同的履行，在招录刘某过程中花去了相应的的经费并且给其造成了信赖利益的一定损失，故依据实际情况，该学校应当退还刘某所预交 ...
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成立，当然有效，被告不履行协议和原告兑换门面房，拒不搬出自己承租的门面房让原告使用，当然应承担的是违约责任。 第二种观点认为，该口头合同虽然成立，但由于 ，原、被告均系承租人，无权私自互换出租人的房屋，其互换的行为，实际就是转租他人的门面房。既是转租，当须经出租人的同意，协议才算是合法有效。为此，被告 ...
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土地补偿费用范围，但八家村至今未召开村民代表大会决定如何分配，故应予以驳回。原告承包的土地是水浇地，不是山地，原告诉请的违约责任，与本案不是一个法律 1996年4月10日原告与被告签订的草签合同已经实际履行，上级有关部门于1996年3月认定“草签合同有效，应该继续执行”的事实，经原被告协商一致，在草签 ...
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提供相应证据，不予采信，原告方要求支付剩余工程款228205.00元，对此，被告方未提出异议，并有原、被告双方最终结算清单及付款清单佐证，予以认定。 ，山南地区交通局在依判决对邓兴珍承担合同法律责任的同时，可以根据事实情况，通过内部关系督促公路工程公司实际履行付款责任；关于一审，本院认为程序完全合法。 ...
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