资金托管或共管账号，原告并没有办理。第三，关于原告的损失。对于原告支付的10万元，被告同意按本息返还。第四，关于定金违约责任。在担保法理论上，根据 可以将其区分为定约定金、成约定金等，买卖合同明确约定定金10万元，如果被告明确违约应承担双倍返还的违约责任。但本案由于原告具有过错，被告依法行使不安抗辩权 ...
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约定的违约金过分高于实际损失的情况亦做出了限制性规定。违约责任的基本性质为补偿性，其本质是对因违约而受损失的当事人以补偿。因此，若任由当事人约定过 的解释》第二十四条第四款的规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民 ...
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作出如下判决：一、解除原告北京市XXXX房地产开发有限公司与被告北京市KK房地产开发有限责任公司于二○○九年十二月二十四日签订的《关于代销ZZZ五里地下停车位的协议》 期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权 ...
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实际使用空间减少3.3%[(套内面积×合同约定层高-套内面积×实际层高)÷套内面积×合同约定层高]。双方对层高差异的违约责任没有约定，法院参照《最高人民法院关于审理 二条及相关民事法律政策之规定判决如下：一、AAAA公司赔偿原告代帅违约损失计41702元0于本判决生效后十日内履行完毕;二、驳回原告代帅 ...
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中约定“如甲方技术水平不能达到乙方要求或市场水平乙方有权解除合同”，在第十四条中约定“违约责任：违约方补偿对方20万元”，在第十五条中约定 约定完成服务工作的，应当承担免收报酬等违约责任”。 ㈢申请人请求由被申请人补偿申请人20万元违约金没有超出申请人的损失。 1、申请人提供的为履行《技术合作协议书》 ...
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所致，是我无法预知和抗拒的，我不应该承担违约责任。其次，此次交易没有给王佳带来任何损失，从签订合同到发现问题也就一周时间，这期间房价没有明显 情形，不构成不可抗力。因此，刘晖应当承担相应的违约责任。《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的 不履行合同义务而主张对方当事人承担违约责任的请求，法院均不予支持。关于张智提出的房屋过户的请求，因过户时间在合同中已有约定，双方应依约继续履行各自 ...
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方式支付，首付款的支付应当以贷款批准为前提。所以杨宇、杨炎称我不支付首付款的内容没有事实依据。故我不同意杨宇、杨炎的诉讼请求，并提出反诉：1、判令解除 合同义务构成根本违约，应当承担对杨宇、杨炎赔偿损失的违约责任。杨宇、杨炎主张按合同约定要求王婷婷赔偿违约金60万元，对此王婷婷表示杨宇、杨炎实际损失未 ...
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。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零九条当事人一方未 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...
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20日，原告与上海宝山公共交通公司、上海崇明巴士公共交通有限公司签订房屋租赁合同，约定:将位于上海市崇明县某处房屋租赁给原告，租赁期限自2012年10月1 但没有前去查看，并要求第二被告按照其函件办理交接手续。 2014年6月20日，原告主张租赁关系已不可能继续履行，提出解除合同，但被告应承担违约责任 ...
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