工作单位，无法出具单位工资收入证明，不能贷款买房，经原告与被告商量让被告作为商品房买卖合同一方当事人，借用被告单位出具的工资收入证明的名义购房，被告同意。之后，上述 的收据中，交款人一栏均有赵某丽的签字。 张某华提交银行出具的交易明细，证明涉案房屋由其偿还贷款的具体情况。上述账号为同一账户，户名均为张 ...
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工作单位，无法出具单位工资收入证明，不能贷款买房，经原告与被告商量让被告作为商品房买卖合同一方当事人，借用被告单位出具的工资收入证明的名义购房，被告同意。之后，上述 收视费的收据中，交款人一栏均有王五的签字。张三提交银行出具的交易明细，证明涉案房屋由其偿还贷款的具体情况。上述账号为同一账户，户名均为张 ...
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的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。实践中，期房一般来说包括以下情形：一是没有五证，或五证不全， 。如果欲购买第二套房产或多套房产，建议选择可以直接办过户的现房进行交易，这样可以较大的规避购房风险。 总之，期房虽然价格存在比现房价格优惠的 ...
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发展的打算，2012年下半年，原、被告的母亲打算出资为原、被告在北京购买商品房。因为当时只有被告具备在北京买房的资格，家里决定为被告先行买房。由于先 收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。据此，确定唐A ...
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办理注销涉案房屋抵押登记手续。 被告不服一审判决，提起上诉。 二审法院认为，根据《商品房预售合同》及案外人中房公司出具的发票显示，涉案房产的购买价格为1, 内容，帮助当事人将其真实意思表示出来，从而弥补合同成立中的缺陷，达到鼓励交易的目的。合同生效制度体现了国家对合同内容的评价和干预，如果合同内容不 ...
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聊天记录以及让他人假冒油田领导与被害人通话的情况。 18、被告人孙桂花、梁军银行交易明细证实孙桂花收取被害人钱款、收取钱款后向被告人梁军转账以及梁军退还孙桂花钱款 梁军的辩护人所提党星烁名下房产与本案无关的辩护意见，经查，银行交易明细、商品房买卖合同均证实党星烁、任百慧购买盘锦市东方银座中心城2号楼1 ...
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的《购房合同》只能买卖双方个人持有，没有任何行政部门可以进行合同备案登记。 3、商品房可以向银行贷款，进行抵押登记。小产权房不可向银行贷款，也不可进行抵押登记 【律师点评】 由于小产权房禁止自由买卖，因此开发商的套路就是采用租赁的模式进行交易，约定出租的时间长达几十年，并且需要支付高额的租金，而这租金 ...
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履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因为XX开发商已经为杨某办理了产权交易登记，杨某依法取得了房屋所有权证书，所以，XX开发商对苏某不能履行 某要求被告XX开发商继续履行合同的请求得不到法院的支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，具有下列情形之一， ...
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下，采用“公证赠与”方式进行。即表面是办理公证赠与物业，但私底下还是二手交易。这种做法要双方十分信任才能进行。等房产证出来之后，再办理转名手续。 。据了解，目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证即可进行正常的产权交易。而回迁房因为“身份”特殊，涉及的法律 ...
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合同返还定金与首期款？【要点提示】银行房贷政策调整是政府为加强房地产交易进行的政策调控，该调控政策何时出台以及具体内容如何，均是当事人签订合同时 《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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