，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿转让。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售 、具备合法产权的房屋，不受法律保护，不能在房屋买卖市场进行合法有效的交易，因此李某仙并不存在所谓的房屋溢价损失，故对于李某仙主张的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-909267.html -了解详情
。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但 主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；根据本案事实，就涉案房屋签订的商品房预售合同及相关购房手续中载明的购房人均为张小；现李大主张其与张小 ...
//www.110.com/ziliao/article-889404.html -了解详情
确定份额。本案中，2011年4月26日，原、被告双方共同签订了商品房买卖合同，总房款为1421325元，契税42639.75元、维修基金14213元、转移登记费 向被告梁某银行账户转账140000元，结合原告与案外人卢某签订《房产交易合同》及在房管局签订的《房产买卖协议》，能够确认这140000元系案 ...
//www.110.com/ziliao/article-846188.html -了解详情
及物业管理费等相关所有费用，并由被告马A于2012年10月10日签订了商品房购销合同。2016年9月6日，该房屋办理了不动产产权证书，该不动产权证书登记的 原告吴A进行管理和使用，并按时缴纳了相应的物业费、水电费等费用;6、银行交易流水及银行业务凭证，证明购买房屋的房款系原告吴A多次通过银行转账到被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-844156.html -了解详情
某作为案涉房产的准业主，享有相应权利，理应承担相应义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条二款规定“法律没有规定或者当事人没有 年，期间，徐某均未要求退房或积极就房屋质量问题主张权利，也即就案涉房屋交易行为，徐某并未有撤销之意，亦未有撤销之行为，该交易行为成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-818075.html -了解详情
某作为案涉房产的准业主，享有相应权利，理应承担相应义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条二款规定“法律没有规定或者当事人没有 年，期间，徐某均未要求退房或积极就房屋质量问题主张权利，也即就案涉房屋交易行为，徐某并未有撤销之意，亦未有撤销之行为，该交易行为成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-816268.html -了解详情
xx提交了以下五组证据：第一组证据是郝xx与嘉铭公司签署的商品房买卖合同、购房款发票、涉案房屋所有权证、结婚证。证明涉案房屋系郝xx婚前个人财产。 本院予以支持。另外，涉案房屋建筑面积110.22平方米，即使按照A公司主张的实际交易价格380万元计算，单价不足每平方米3.5万元，而且也远远低于A公司自 ...
//www.110.com/ziliao/article-802570.html -了解详情
签订《上海市商品房出售合同》为由，主张购房与医院无关的理由，法院不予采纳。 购买福利房时签署的房产买卖合同，虽然表面上看是平等主体间的商事交易合同， 。 本案中，从医院与员工的服务期协议来看，医院通过民主程序通过有关优惠配套商品房分配购房的相关规定和申请程序，员工通过自主申请购房并与医院签署《协议书》 ...
//www.110.com/ziliao/article-793021.html -了解详情
本案借名购房无关，如双方存在债权债务关系，应另行通过法律途径解决。 原始购房合同系2008年4月11日前签订，根据契税及产权证登记时间计算，房屋在法庭辩论终结前已经具备上市交易条件，且现产权证亦登记房屋性质为商品房，因此双方借名购买经济适用房的行为并未损害国家利益，双方借名购房合同应属有效。 鉴于张 ...
//www.110.com/ziliao/article-751858.html -了解详情
交付且另行出卖标的房屋已构成根本违约。盘锦中房公司迟延交付房屋近两年，依照交易习惯，迟延交付房屋达到30日即可视为根本违约，买受人即有权解除合同。 符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的主要内容。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，应认定双方签订的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-744845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务