联系催促尽快按照按揭银行要求提供合法、有效的按揭资料，被告仍不提供。至今距被告购房备案之日起达一年半之久，被告仍未向按揭银行提供合法有效的按揭资料 解除买卖合同房屋备案登记告知函、快递单、律师函；3.涉案房屋同批次业主的商品房买卖合同。证据一证明：与涉案房屋同批次业主全部办理完毕了按揭贷款，由于被告的 ...
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随后，我多次与某地产公司沟通，某地产公司一直敷衍，迟迟不与我签订书面购房合同，亦没有任何推动上述房屋买卖相关事宜的行为。2014年5月，我通过北京市 买卖合同，故某地产公司应当退还白某已经支付的购房款350万元。关于白某依据商品房司法解释第八条要求某地产公司赔偿其已付购房款一倍的损失350万元之请求， ...
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，每平米单价为23986.46元，总价款为3007663元。合同约定买受人采取商业贷款方式付款，首期支付购房总价款的20%，其余价款可以向银行借款支付。周 其解除权发生时间及行使期限如何确定。2.周某是否有权要求继续履行《商品房预售合同》。3.周某实际支付购房款的数额。针对上述争议焦点，分析如下：1. ...
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)与案外人鼎骐建筑装饰工程(北京)有限公司(承包方、乙方)签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程，工程地点在号楼单元室。后 莎支付，并提交北京市商品房预售合同》、银行流水打印单、转账凭证以及证人证言等证据佐证，李沛泽对邹岳瑞、黄莎借邹刚名义购房的主张不予认可 ...
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合同约定层高]。双方对层高差异的违约责任没有约定，法院参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定确定被告应当承担的违约 就没有类推适用的必要了。关于房屋层高问题显然属于法律予以规范的范畴，商品房的买受人购房的目的在于获得居住、使用、活动的空间，该空间不应当是平 ...
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起30日之内，提供相关证件并签订正式合同。逾期内部优惠作废。五、乙方已交纳的商品房选购金，在签订正式合同时，直接转入购房首付款中。六、乙方应在签订认购 月10日至起诉之日2015年8月3日，耀鹏公司未取得凤翔苑B栋商品房预售许可证。重庆市黔江区国土资源和房屋管理局于2014年10月9日作出拟对原告耀 ...
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买受人）和北京市某房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》，在该合同中约定：该商品房坐落为丰台区801号。该商品房系经济适用住房，总价款26.7万元。 张鑫（ 系张鑫因拆迁取得的经适房，其流转不损害社会公共利益。同时该房屋的原始购房合同系2008年4月11日前签订，且张鑫和昊春香之间的协议亦约定待 ...
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起30日之内，提供相关证件并签订正式合同。逾期内部优惠作废。五、乙方已交纳的商品房选购金，在签订正式合同时，直接转入购房首付款中。六、乙方应在签订认购 月10日至起诉之日2015年8月3日，耀鹏公司未取得凤翔苑B栋商品房预售许可证。重庆市黔江区国土资源和房屋管理局于2014年10月9日作出拟对原告耀 ...
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起30日之内，提供相关证件并签订正式合同。逾期内部优惠作废。五、乙方已交纳的商品房选购金，在签订正式合同时，直接转入购房首付款中。六、乙方应在签订认购 月10日至起诉之日2015年8月3日，耀鹏公司未取得凤翔苑B栋商品房预售许可证。重庆市黔江区国土资源和房屋管理局于2014年10月9日作出拟对原告耀 ...
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擅自变更规划设计变更如何承担违约责任的问题。关于规划变更的相关规定，建设部《商品房销售管理办法》第二十四条规定：“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设 合同中，甚至开发商在广告中都会明确表示“此广告不构成购房要约，具体以商品房买卖合同的约定为准”，因此，在实践中，对开发商的规划设计变更的违约责任 ...
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