》，开发企业为四川省三*实业有限公司，项目名称五福花园，项目地址赛云台西一路，预售范围1、2、3、9号楼。2010年4月15日，三*实业公司与唐 审查意见表》、《中华人民共和建筑工程施工许可证》、《竣工验收备案表》、《商品房预售许可证》系列许可之后，将自有开发的房屋出租给被告，没有任何违反法律及法规之 ...
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位于A市一号房屋，建筑面积151.25平方米，套内建筑面积119.4平方米，该商品房原总价款为3795619元，董S选择银行按揭付款方式，M公司给予董S99折优惠 认购书之日起5个工作日内，即2009年11月15日前与M公司签订《商品房预售合同》。 2009年11月15日，M公司作为出卖人与董S作为买 ...
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存在违约，不同意原告诉讼请求。 经审理，法院认为，邵某与开发商签订的商品房预售合同未明确约定房屋北侧阳台窗户具体尺寸，通过所附房屋平面图来看，北侧阳台 存在违约，不同意原告诉讼请求。 经审理，法院认为，邵某与开发商签订的商品房预售合同未明确约定房屋北侧阳台窗户具体尺寸，通过所附房屋平面图来看，北侧阳台 ...
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已取得了该房屋的所有权证。该房屋所在楼盘项目于1999年4月14日取得商品房预售许可证，后又取得了国有土地使用证。还查明，A公司成立于1992年7 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉的通知》第25条商品房的预售方，没有取得土地使用证，但投入一定的开发建设资金，进行了施工建设， ...
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原告诉称 原告郭某称：2013年8月23日，原告与被告达成《北京市商品房预售合同》，约定由原告购买位于北京市X区XX房屋，向被告支付购房款1026896元 平方米，总价款为1026896元。 被告应当在2014年8月30日前向原告交付商品房。 逾期交房责任条款的约定为：除不可抗力外，出卖人未按照约定的 ...
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月10日，芳草公司作为出卖人，永恒安公司作为买受人，双方签订北京市商品房预售合同，约定出卖人向买受人出售×房屋;总价款37038855元;出卖人应当在 验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表，2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书，3.满足出卖人承诺的市政基础设施和其他设施达到的条件; ...
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通知原告尽快办理入户手续。原告于5月13日发出解除合同通知书，要求解除商品房预售合同，并退还全部购房款，同时要求承担违约责任。通知发出后的7月 ，判决支持原告全部诉讼请求，我方胜诉。 【相关法律】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003-06-01 第十五条根据《 ...
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置业有限公司（以下简称通瑞万华公司）将购房人吴女士诉至法院，要求解除房屋预售合同并索赔违约金82万余元。本网今天从北京市朝阳区人民法院获悉，法院已判决 吴女士应当承担就此产生的相应法律责任。故诉至法院，要求解除双方签订的《商品房预售合同》，同时要求吴女士支付违约金822880元。吴女士表示，她所持有的 ...
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４８２１．８８美元。原审法院经审理后确认，双方在平等自愿基础上签订的北京市外销商品房预售契约及补充协议，符合法律规定，且进行了公证，该契约及补充协议已生效 ，按每建筑方米２５４４．２５美元计算，总价款为２６３７６２美元。徐承雷于预售契约签署之日付楼款的１０％，即２６３７６美元，３０日内付楼价款之９０ ...
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纠纷显示，公摊面积测绘误差可能导致业主巨额财产损失 根据建委发布的《关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术报告书等有关问题的通知》，1月1日起开发商 及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》。其中北京市的规定明确了公用建筑 ...
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