,足以证明诉争房屋系二原告借二被告之名购买,原被告之间存在借名买房合同关系,系各方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效, 的正式门楼院编号为西城区XX号。本项目前期手续齐全,已取得北京市商品房预售许可,房屋性质属于限价商品房。已付清全款并办理入住,该房屋产权相关手续正在办理中, ...
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,足以证明诉争房屋系二原告借二被告之名购买,原被告之间存在借名买房合同关系,系各方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效, 的正式门楼院编号为西城区XX号。本项目前期手续齐全,已取得北京市商品房预售许可,房屋性质属于限价商品房。已付清全款并办理入住,该房屋产权相关手续正在办理中, ...
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正式门楼院编号为西城区XX号。本项目前期手续齐全,已取得北京市商品房预售许可,房屋性质属于限价商品房。已付清全款并办理入住,该房屋产权相关手续正在办理中 律师靳双权认为: 《中华人民共和国合同法》第七条规定:当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共 ...
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公共利益:公房、拆迁安置房、经适房的差别分析 经适房的购买方式不同于普通商品房,产权登记簿上也注明为有限产权。但在当前的房地产市场中,也还有其他各类非 即属于其个人财产,除特殊的土地性质外,在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的,法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 经适房的出现则是 ...
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许可证》。2002年3月,陈某向该公司预购一处房屋,并签订了商品房预售合同。合同明确约定:房屋卖方应于2004年7月8日将房地产建成并正式交付买方使用 没有取得该房屋的房地产权证。2008年1月,该公司通知陈某提供该房屋的《买卖申请书》等相关资料用于办理房产证,但陈某因个人原因未提供。2008年3月, ...
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一处借用170万为债权债务关系,且该债务陈小已经返还。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款规定:当事人 2012年7月25日,W公司(出卖人)与陈小(买受人)签订《商品房预售合同》,约定陈小购买W公司开发的B市1号(暂定名),预测建筑面积182. ...
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事实与理由: 2018年*月**日,通过公证摇号,原、被告签订了一份《四川省商品房买卖(预售)合同》,双方就被告向原告出售其依法开发建设的 **街**号*****小区,总价579802元)房屋一事对双方的权利义务进行了约定。合同签订后,原告向被告交纳了房款174802元,且向相关金融机构交纳了按揭贷款 ...
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个工作日内完成抵押登记;无论何种原因导致抵押登记未能办理,开发商继续承担保证责任。 合同签订后,银行向李某发放贷款637万元。李某自2016年3月起开始 所涉的多个法律问题,笔者将结合本案予以解答。 1.阶段性连带保证合同的性质 在商品房预售买卖交易中,开发商希望早日回收资金减轻压力,但买受人并未取得 ...
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为保护当事人隐私安全,本文当事人均系化名。本文系房屋买卖合同纠纷律师靳双权原创,转载请注明出处。案件介绍:王国兴与王国高系姐弟关系。2006年, 王国兴支付。2006年10月19日,王国高与北京某房地产有限公司签订了《北京市商品房预售合同》,约定由王国高购买302号房屋一套,总价款为34万元。合同签订 ...
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万元。 (五)通过伪造房产证、身份证等手段,假冒房主身份,与他人签订房屋租赁、买卖合同,诈骗他人租金、购房款。如2006年北京市公安机关侦办的一起诈骗案中 建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估、经纪服务的中介公司也须具备相应的 ...
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