条 房地产交易当事人应按负责房地产交易的管理部门确认的评估价格，依法缴纳税金或土地收益。 第十条 房地产交易当事人可以委托代理人代理交易。委托代理应当出具授权委托书， 的房地产； （五）以划拨方式取得的尚未建有地上房屋及其他附属物的土地使用权； （六）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产； ...
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条 房地产交易当事人应按负责房地产交易的管理部门确认的评估价格，依法缴纳税金或土地收益。 第十条 房地产交易当事人可以委托代理人代理交易。委托代理应当出具授权委托书， 的房地产； （五）以划拨方式取得的尚未建有地上房屋及其他附属物的土地使用权； （六）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产； ...
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《村民组织法(试行)》第四条规定："村民委员会依照法律规定管理本村属于村民集体所有的土地和其他财产。"《民法通则》第二十八条规定："个体工商户、农村承包经营户的 原则，这种以户为单位建立的土地承包关系，在承包合同履行期间，夫妻解除婚姻关系时，有权就承包经营的权利义务分配自行达成分割协议。这种协议达成后 ...
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避免因其成为失地农民所导致的社会风险。 (二) 审慎处理农村集体土地征收、土地补偿费用分配等纠纷案件，及时化解可能激化的矛盾。对由此引发的群体性事件 。要通过规范、保护来促进流转，不能片面强调促进流转而忽视甚至损害农民土地承包经营权。 (四) 认真贯彻“调解优先、调判结合”的司法原则，充分发挥司法调解 ...
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切实避免因其成为失地农民所导致的社会风险。 (二) 审慎处理农村集体土地征收、土地补偿费用分配等纠纷案件，及时化解可能激化的矛盾。对由此引发的群体性事件 。要通过规范、保护来促进流转，不能片面强调促进流转而忽视甚至损害农民土地承包经营权。 (四) 认真贯彻调解优先、调判结合的司法原则，充分发挥司法调解 ...
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房地产交易当事人应按负责房地产交易的管理部门确认的评估价格，依法缴纳税金或土地收益。 第十条房地产交易当事人可以委托代理人代理交易。委托代理应当出具授权委托书， 须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明抵押人 ...
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为便于照顾父母，将原告的父亲及全家从老家迁来某村落户，当时的大队给分配宅基地一处，是以老人的名义给的。当时原告兄妹均已成人，妹妹尚未成家。 使用权时，已经取得城市户口的原村民在农村的旧房，房屋产权没有变化的，可以将土地权利确定给原房屋所有权人，他们之所以享有宅基地使用权，是基于他们对房屋所有权而对土地 ...
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为便于照顾父母，将原告的父亲及全家从老家迁来某村落户，当时的大队给分配宅基地一处，是以老人的名义给的。当时原告兄妹均已成人，妹妹尚未成家。 使用权时，已经取得城市户口的原村民在农村的旧房，房屋产权没有变化的，可以将土地权利确定给原房屋所有权人，他们之所以享有宅基地使用权，是基于他们对房屋所有权而对土地 ...
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合法有效。1、当事人作为一个以农业人口为主的家庭，法律并没有禁止农业人口购买集体土地上的房屋。因此，当年黄XX、黄X父子为家庭购买涉案房屋符合法律规定。 的份额。4、颜XX在本案中已弃权，任何情况下均无权参与本案房屋款项的分配。 六、本案一审、二审判决均遗漏了应当参加诉讼的当事人，并且，对于应当享有 ...
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法院审理查明，被告某合作公司股东为某村集体管理资产委员会及村民，涉案房产所在土地的所有权原为集体所有性质。1992年11月日，某合作公司与某电器公司签订 意见，双方协商一致由某电器公司负责销售并收取购房款，某合作公司既不参与利润分配亦不承担风险，该约定未违反我国法律、法规的禁止性规定，双方应当遵照约定 ...
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