租金而发生租赁纠纷。一些经营亏本或获利较少的承租人，为了堤内损失堤外补，即少交或不交租金，联络多个小业主(承租人)以各种借口拒交租金，进而转移其经营风险。而且如果出租人处理方法欠妥或所出租的房屋在产权、质量、用途、等方面存在瑕疵的话，就极易发生多米诺骨牌效应，引起市场 ...
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在纠缠过程中，被告致刘老汉身体受伤，应赔偿刘老汉因身体受伤所造成的损失。刘老汉遇事不够冷静，处理方法不当，对本案纠纷的发生也有一定的过错，应酌情减轻被告的赔偿责任。刘老汉所主张的误工费、护理费计算依据没有超出江苏省去年农民人均收入标准，应予支持。刘老汉根据医嘱休息六个月 ...
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变动的原因与结果相区分的原则。但不动产的物权变动，必须以登记为必要条件，而不能认定合同生效就必然导致不动产物权的变动。不动产物权的登记制度是不动产物权的公示方法，是指物权在发生变动时，必须将变动的事实通过一定的公示方式向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。 ...
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二）被告人、罪犯脱逃，非使用武器不能制止的； （三）劫夺被告人、罪犯的； （四）抢劫、抢夺枪支、弹药，严重危害公共安全的； （五）以暴力方法抗拒或者阻碍司法警察依法履行职责或者暴力袭击司法警察，危及司法警察生命安全的； （六）法律、行政法规规定可以使用武器的其他情形。 司法警察依照前款规定使用武器， ...
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验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）。 返还 ...
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方式问题给出了指导意见，看来这在地方法院还要大打折扣了？！丰台法院现在还没有给出明确的态度；朝阳法院呢，同一个法庭的两个法官竟然还有着不同的算法！幸亏我最近处理的这样的案子多，总结了五六种不同的算法，并且庭前都按不同的算法、不同的房价列了表格出来，所以调解时我就问法官，你是哪种算法?然后我直接说出 ...
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了任何事故由本人负责，与医院无关，使得医院无可奈何让其出院。可见，正是由于该工人本人拒绝治疗，致使医院不能按其伤情采用恰当得方式抢救治疗，才导致了该工人的死亡。 根据《处理方法》第三条之规定，“在诊疗护理工作中，有下列情形之一的，不属于医疗事故：（四）以病员及其 ...
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”原则呢？从民法理论上说，“买卖不破租赁”原则必须符合以下的条件：1．就同一标的物上存有买卖合同和租赁合同；买卖合同与租赁合同均有效成立。如果无效的，就按照无效合同的处理方法处置。2．租赁合同履约在先，亦即出租人将租赁物出租后又将租赁物所有权移转于他人，若出租人在 ...
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的陈述上有前后矛盾之处，且陈述的事实与一般交易常识相悖，但根据原、被告的陈述，双方确实存在借款事实，因此，法院确认本案所涉房屋买卖协议实系双方对借款事实的确认和处理方法的约定，且被告陈某夫妇所有的房屋系农村集体用地，依法应当在该集体组织成员范围内转让，而原告虞 ...
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了 但是在实践中很多人出了事不注意保存证据,导致自己无法享受工伤保险,这是很可惜的如果你下班的时候被车撞了,那你应该赶快报警,让警察来调查记录并拍照采集证据,警察处理完以后会给你开个事故什么鉴定书之类的东西,你就可以拿这个去单位要求报工伤了如果你出了事就随便让人跑了而且还不找证人还不报警什么的,那没 ...
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