还给曹×明，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富××公司与×通公司存在委托代理关系，且×通公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故 风险，因此《合作建房合同书》虽名为合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人 ...
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受理费。【律师解析】张娥律师认为：行为人没有代理权、超越代理权或者代理终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，被告虽然辩称其未委托蔡某某与原告签订解除协议，但涉案房屋买卖合同系其委托蔡某某签订，并由蔡某某收取原告购房定金及向原告出具购房 ...
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A公司）、第三人金x房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵xx及其委托诉讼代理人吴丁亚、被告张x 买卖合同》、定金收条、房款收据、房款收付证明、不动产权证书、《抵押借款合同》、（2017）京0101民初21459号民事判决书及双方当事人的陈述等证据材料在案佐证 ...
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某诉称：2005年3月23日，张小经其父亲张老委托与其签订《房屋租赁合同》和《房屋买卖合同》。《房屋租赁合同》第十三条约定，在房屋租赁期内 证人证言虽具备一定可信度，但不具备高度盖然性，该院无法就此得出赵老明知且同意出售房屋的必然结论。 综合上述情况，法院认为，处分共有财产，应当经全体共同共有人同意。 ...
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件过户手续的义务，构成违约。被告的丈夫曹先生及委托诉讼代理人认为，被告2016年12月22日签订《房屋买卖合约》同时及目前患有癫痫所致精神障碍，属于限制 司法鉴定意见书》，鉴定意见为：被鉴定人蔡女士于2016年12月22日签订房屋买卖合同时及目前患有癲痫所致精神障碍：器质性人格改变，被鉴定人于2016 ...
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由刘某承担。2、被告辩称刘某辩称：刘某不同意郝某的诉讼请求，房屋买卖合同是由刘某的委托代理人签订的，而且代理人并未代理刘某的配偶，该合同现在属于未 的情形下，法院对刘某有关“郝某向一审法院提供的银行对账单不能证明郝某具有履行合同的能力，因为银行对账单只能证明那一刻郝某账户上资金，这个账户是郝某在银行新 ...
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，并依法组成合议庭，于2016年6月20日公开开庭进行了审理。原告侯X梅的人委托代理人杨振中、吴可嘉，被告鑫东源公、第三人忆云山水公司的共同委托代理人祝 且从后续的证据来看，抵押银行也已知情并同意被告的出售行为，故原、被告的房屋买卖合同应为合法有效，有关抵押行为因程序违法，已被撤销。这份证据不能证明与 ...
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公司与王则达成口头居间协议，约定X公司为其寻找房源，待出卖人与王则签订房屋买卖合同后，王则支付居间服务费。随后，在X公司居间服务下，王则与出卖人王 合同，并称对北京市的具体限购政策不清楚，否认曾委托A司出售房屋。 另述，X公司在促成王则与王日签订买卖合同过程中并未要求王则签署购房承诺书及相关权利义务的 ...
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吴小姐所述属实，之所以没有办理产权过户，是因为房主李先生忽然决定不出国了，房屋要留下自己居住，所以才没有办理过户，我们也曾通知吴小姐前来领取她支付的 房主还是买房人，都应该是买卖双方当场签订购房合同，即使中介公司接受卖方的全权委托对外售房，买卖双方仍需要亲自当面签订《房屋买卖合同》，并且过户时也应该 ...
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新因房屋买卖合同纠纷诉讼至石景山区人民法院。在该诉讼中，法院判令张某涛将103号房屋交付张某悦。在二审中，我申请作为当事人参加诉讼，但是法院未予准许。该案所 房屋已交易完成，双方无争议，房款全部付清。2012年7月16日，李立新委托胡文杰与张某悦签订房屋买卖合同，将其从张某涛处所购涉案房屋通过中介公司 ...
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