签署情况，原告与被告签署《北京市商品房预售合同》（自住型商品住房）及《补充协议》（以下简称涉案合同），合同约定的房屋坐落于北京市顺义区X村东，其 使用证等）、用地规划许可证明、建设规划许可证明、规划核验证明、施工许可证明和工程竣工验收合格证明等 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及 ...
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签署情况，原告与被告签署《北京市商品房预售合同》（自住型商品住房）及《补充协议》（以下简称涉案合同），合同约定的房屋坐落于北京市顺义区X村东，其 使用证等）、用地规划许可证明、建设规划许可证明、规划核验证明、施工许可证明和工程竣工验收合格证明等 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及 ...
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安置补偿协议》，陈小同时签订了《住宅房屋拆迁安置补偿协议（补充协议）》。 裁判结果一、位于B市1号由张四居住使用，陈小在上述房屋具备产权登记 比例，酌定张四享有周转费35975.18元；关于其他包括搬家补助费、设备迁移费、工程配合奖、环境贡献奖、创业补贴、资源节约与垃圾减量奖励等房屋补助与奖励费用，因 ...
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时仍在大学就读，根据当时有效的《关于XX市城镇居民购买经济适用住房有关问题补充规定的通知》（京政办发（2002)53号）第八条规定，“除在校就读的 补偿款总计172028.30元；乙方应在2006年6月30日前腾空房屋，交给甲方。协议签订后，王某依约腾退了房屋，货币补偿款172028.30元汇入王某 ...
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应当在2018年6月30日前将验收合格的商品房交付给原告，至今被告没有交付商品房，工程停工至今，被告违约，合同目的无法实现。经原告多次与被告协商退房事宜未果， 交的购房款，无法证明原告曾交过这笔钱。 被告M2公司辩称：一、双方签订的买卖合同补充协议第三条第四款明确约定，若出卖人按购房合同及本协议约定的 ...
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中静公司）、国有企业上海电力实业有限公司（以下简称电力公司）系上海新能源环保工程有限公司（以下简称新能源公司）的股东，分别持股38.2%、61.8%。2012年 %股权转让的信息。7月2日，中静公司向产权交易所发函称，根据框架协议及补充协议，系争转让股权信息披露遗漏、权属存在争议，中静公司享有优先购买 ...
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已经竣工验收，所以该项请求不成立。违约金我们认为不应当支付，应有部分原告是通过工程抵款，相关的房款没有支付到我公司账上，正常买房的我公司已经结算 、规划许可图纸及本院庭审笔录证明。 本院认为：原告与被告签订的商品房购销合同及补充协议系双方真实意思表示，双方构成买卖合同关系，均应按照合同约定履行各自义务 ...
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合同中约定的按揭办法和贷款银行最终批准的按揭办法不同的，双方需另行签订有关的补充协议。(5)《房地产抵押贷款合同》与《房地产预售合同》签定后，购房者还应会同 不能及时采购本合同中所列建材、设备或同类、同级的产品的；(3)市政配套工程不能与房屋同步建设、同时竣工交付的；(4)该建设工地附近有重大施工、该 ...
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应当在2005年10月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备北京市建设工程竣工验收备案表并符合本合同约定的商品房交付买受人；出卖人应当在商品房 日，被告将涉案房屋交付二原告。同年11月25日，二原告与被告签订补充协议，双方商定二原告向被告交纳房屋差价款3987.84元，同时被告向二原告支付 ...
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1.被告已向原告交付了房屋，对此事实原告认可。案涉房屋五证齐全且已经取得建设工程的竣工验收，权属登记已在产权机关备案。2.被告已经履行了义务，原告第二项诉讼 ，不是被告公司的职权。4.未能办理案涉房屋产权证书是历史遗留问题。根据合同补充协议第七条第二款，相关的责任不应由被告承担。 三、原告要求被告支付 ...
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