来说，的确是一个利好的消息，尽管在实际操作中还有许多细节问题不明朗，但对于建筑企业如何利用法律武器来遏制工程款拖欠仍具有十分重要的指导意义。第一，在签订的 注意对发包方的任何承诺均要求其签字（盖章）认可，以免口说无凭。 总之，工程欠款现象已成为建筑企业的心头大患。导致这一现象的出现，既有因建筑市场“ ...
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支付担保制度尚在酝酿，营造诚信社会氛围为时尚早，诉诸法律又非最佳途径。然而，建筑企业不能因噎废食、裹足不前，只能迎难而上，摸索出一套行之有效的预防欠款和清理欠款 施工的，承包人经催告后可以解除合同：未按约定支付工程价款的；提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；不履行合同约定的协助义务 ...
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不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府的建设行政主管部门办理施工许可手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。如北京市建委于19％年成立了北京市建筑工程交易管理中心，负责开工审批等项工作。主管部门：1．建设部2．建委（ ...
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30日为准理由不足，不予支持。原告提出“商品房经验收合格”的时间应以福建省房屋建筑工程竣工验收报告的时间2006年11月9日为准，理由充分，应予支持。法院 上述相关规定均说明竣工验收报告与备案是两个不同的概念，备案的前提是工程竣工验收合格。本案中，双方当事人只约定将具备“商品房经验收合格”条件，并符合 ...
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产证为止，所出售商品房称为期房。 5.房屋的全面建成包括：建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收；达到“七通一平”，即上水通、 结构和钢筋混凝土结构。 14.商品房的使用率 商品房的使用率：是指房屋的使用面积与建筑面积的比例。 15.水景商品房 水景商品房：是指依水而建的房屋。 17. ...
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，乙方应当赔偿。 第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因导致甲方提供的材料和设备 应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 第二十五条工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 DB31/T30-1999《住宅装饰装修 ...
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楼房建设承包给张某、李某是否构成承揽关系呢？依据二00四年江西省法院民事审判工作座谈会纪要关于建设工程合同纠纷案件审理第一条规：定当事人承包《建筑法》第八十三条第三款规定的建筑工程、一般的家庭装修、农村中不属于《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定的规划区的 ...
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2006年7月，某材料厂与某建筑公司签订了建筑工程施工分包合同，约定建筑公司将其承建的某楼房工程中轻质隔墙板安装工程分包给材料厂。后来，材料厂依 年12月，双方就工程量进行了结算，确认了工程款为80168.4元。 材料厂认可建筑公司于2006年9月和11月两次共支付了工程款15000元，故于2007 ...
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某、何某对应付工程款承担连带付款义务。2008年12月20日，原告出具“工程完工交付单”，2009年1月18日，经费某验收合格。2009年4月， 。至2009年11月9日，被告共付款210万元，余欠工程款265万元至今未能支付。原告某市建筑装潢有限公司的资质等级为建筑装修装饰工程专业承包三级，承包工程 ...
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之间的建房合同性质如何?实践中也有两种观点。一是承揽合同，二是建设工程合同，笔者赞成第二种观点。持承揽合同的观点认为：依据《中华人民共和国建筑法》 内容包括住宅。《河南省村庄和集镇规划建设管理条例》第十九条规定：“承担村镇建筑工程施工任务的单位，必须具有县级以上建设行政主管部门颁发的施工资质等级证书， ...
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