人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，涉案房产的所有权人仍然是被告聂某君。原告 赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。根据该规定，赠与关系的成立，必须以赠与物的交付为准，对于房屋则必须办理 ...
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登记薄为准，根据《中华人民共和国物权法》第十七条之规定、物权法定原则，结合涉案房产的一系列手续均系张某一签订的事实，善意第三人有理由相信涉案房屋的所有人为张 性。随某一、王某一具有在郑州买房的资格，具备涉案房产办理变更登记的现实条件，其怠于变更登记，存在过错。 借名买房破坏国家政策，会产生诸多纠纷，从 ...
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登记薄为准，根据《中华人民共和国物权法》第十七条之规定、物权法定原则，结合涉案房产的一系列手续均系张某一签订的事实，善意第三人有理由相信涉案房屋的所有人为张 性。随某一、王某一具有在郑州买房的资格，具备涉案房产办理变更登记的现实条件，其怠于变更登记，存在过错。 借名买房破坏国家政策，会产生诸多纠纷，从 ...
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登记薄为准，根据《中华人民共和国物权法》第十七条之规定、物权法定原则，结合涉案房产的一系列手续均系张某一签订的事实，善意第三人有理由相信涉案房屋的所有人为张 性。随某一、王某一具有在郑州买房的资格，具备涉案房产办理变更登记的现实条件，其怠于变更登记，存在过错。 借名买房破坏国家政策，会产生诸多纠纷，从 ...
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26日原告作为卖方、被告陈某一作为买方，某某房地产经纪有限公司作为居间方签订《房产交易合同》，约定：被告陈某一购买原告所有的坐落某某市某某区房屋一套 贷款手续完毕3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地 ...
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40元。 被告辩称 被告王某四辩称，2007年12月18日，陈某二将登记在自己名下的位于某某县某某镇某某开发区路北的三间半危房做价580000元 预付卖主100000元，剩余款480000元待三日以内全部付清不欠；此房产交易税费由买主承担，房产变更由买主负责办理，与卖主配合。陈某二分别于2007年12 ...
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，被继承人郭某七于1990年4月14日去世。被继承人遗留的天津市某某区房屋一套登记在被继承人张某二名下，2019年该房屋遇政府征收，原、被告及第三人于 《房产协议》的履行行为，具体流程符合家庭成员协商办理拆迁手续的生活实际。《具结书》并非对《房产协议》的变更或否定。 第三人张某六认为其父亲在世时已经将 ...
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协助办理房产过户手续，但遭原告拒绝，当时考虑到会一直在某路的房产内居住，所以被告未再办理产权变更手续。 被告苏某二答辩称：被告范某三已向原告及被告苏某二 。在原告父亲生前遗留有原位于某路XX号的房产，在其去世后原告何某一及被告苏某二成为该房屋所有权证中登记的产权人，其共有的产权面积为28.75㎡。因某 ...
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处分房产。 根据物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产登记于未成年子女名下，未成年子女成为其合法的权利人，待其满18周岁 父母无法阻止，只能任由子女自行处置。 2、子女未成年前，若想对房产出售、抵押等处分，手续上稍加繁琐。 在未年成子女成年之前，若遇生活变故，比如 ...
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甲与李某某签订的《分居协议书》，财富中心房屋属于李某某的个人财产，之所以没有变更登记至李某某名下，是因为有贷款没有还清。这份协议书没有以离婚为前提，属于 房屋登记在唐某甲名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但物权法的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属约定的效力。且结合唐某 ...
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