不能购买本市住宅的情况下，仍愿意交纳巨额定金与被告签订不可能履行的房屋买卖合同，购买不可能过户到其名下的涉案房屋。结合涉案房屋所在楼盘大多被用作商业用途 ，不受限购政策影响的陈述存在合理性，予以采信。涉案房屋产权证书和房屋买卖合同中明确载明涉案房屋的规划用途为公寓，原告未严格询问、审查涉案房屋的性质， ...
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即2016年2月25日前支付给我，剩余350万元通过抵押贷款方式支付。另外，合同约定双方于2016年1月30日前共同前往办理面签及银行抵押贷款申请手续。 问题;关于购房资质问题，我方只须在法庭辩论终结前取得购房资格即可认定房屋买卖合同有效，而我方在原告起诉前就已经具备了购房资格;原告主张的其他问题，并 ...
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。 二、法院查明 2014年5月25日，张某、马某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定张某将801号房屋出售给马某。房屋成交价格为3039900元，马某 否则张某将保留诉讼的权利。经询，马某认可收到上述《解除﹤北京市存量房买卖合同﹥与﹤补充协议﹥的通知》。 另查明，当事人订立的补充协议第三条第三款规定 ...
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注销手续......。6、甲方将办理产权证的一切相关手续放在经纪公司保管，包含(购房合同，购房款发票，等资料)。同时将办理一手产权证所有手续委托给买方。该授权 判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 审理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件时，应遵循维护国家住房限购政策、保护当事人合法权利的原则， ...
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一直拒绝办理。综上，请求：1、郭某继续履行双方签订的《北京市房屋买卖合同》，协助办理过户手续;2.郭某支付违约金(自2011年11月19日至实际办理 由于政策原因导致无法办理过户，属不可抗力。不是我的原因造成的。我希望履行合同，同意支付剩余购房款。 二、法院查明 2010年4月12日，(出卖人)郑某与 ...
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同意出售证明》系其代签。 三、法院判决 解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》; 被告返还原告定金八万元、支付原告违约金六十五万元、 三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 ...
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上签字;移交该房屋房门钥匙;双方共同到物业部门办理物业交割。当事人双方同意自本合同签订之日起60日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 请求。 5、驳回被告侯先生的其他反诉请求。 五、律师点评 依法成立之合同，对当事人具有法律约束力;当事人应当按照约定履行己方义务。本案中，蔡女士与 ...
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，因而构成违约，要求被告双倍返还定金40000元。但原告这一理由并不成立，合同约定于2009年10月8日办理转户手续时，原告向被告交付130000元， 证明被告不同意协助给原告办理过户手续。被告的房屋没有办理房产证，在房屋买卖合同已明示，没有房产证或尚未取得房产证不能证明被告违约。 关于原告诉称被告已 ...
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低于市场价的价格购买了房屋，我遂向北京市东城区人民法院提起诉讼，要求确认房屋买卖合同无效。北京市东城区人民法院经审理，认为该房屋买卖行为涉嫌刑事犯罪，故裁定驳回我 签写的600万元收条作为付款证据，法院难以支持其主张。结合上述房屋买卖合同的签订和履行情况，王某作为赵某出售房屋的代理人与自己签订房屋买卖 ...
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房屋款及信赖利益损失，被告廖先生不予理睬。我认为，被告廖先生对房屋买卖合同无效应承担主要责任，故诉至法院，请求：1.判令被告廖先生给付我房屋及附属物 廖先生自愿与邹先生达成一致调解意见，即确认廖先生与邹先生签订的房屋买卖合同无效，上述调解意见已经人民法院的生效法律文书予以确认，故廖先生应对房屋买卖合同 ...
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