某委托刘某坤作为代理人的委托事项为：1、前往房地产管理部门协助购房人查询上述房产是否发生司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利等情形; 在本案中主张继续履行合同。三、法院判决驳回蔡某的诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：债务应当清偿。本案中，现有证据可以证明2011年9 ...
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翔房屋差价损失二百二十万元。五、律师靳双权点评本案的争议焦点为涉案房屋不能上市交易的原因是否是由于国家政策或上述房产原产权单位原因。原告刘翔与被告 有效。原、被告双方签订房屋买卖合同时还签订了补充协议，约定由于国家政策或上述房产原产权单位原因造成合同无法履行的，双方均可私自解除合同，且不承担违约责任。 ...
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合同无效。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告杜某人的诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案其实是一起表见代理纠纷案件 被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。诉争房产登记在原告名下，被告黄某虽然没有原告杜某人的书面授权，但是被告黄某人 ...
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甲方到期未能偿还乙方全部贷款则此套房屋抵消全部乙方欠款并由乙方全权处置该房产，不再向甲方追缴任何费用;贷款方未按期提供贷款，应按同期存款利率向甲方 原告(反诉被告)金伟名下; 2、驳回被告(反诉原告)王娟全部反诉请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记 ...
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的签名和印章。现在我在诉争房屋内居住了7年多时间，姜先生现在见诉争房产房价大涨，见有利可图，便想要收回房屋，请求法院驳回原告的诉讼请求，原告姜先生 和王女士，姜先生和王女士将受到的购房款3万元退还给被告韩先生。 五、律师点评 律师靳双权分析认为：本案中，原告不认可房屋买卖协议中的签字是自己签字和盖章， ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告王小姐起诉称：在中介公司介绍下 合同，被告杨先生退还王小姐定金5万元，赔偿王小姐经济损失3万元。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：被告杨先生明知诉争房屋已经被法院查封，却隐瞒买 ...
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便和殷女士商定，由王女士出资50万元购买殷女士名下所有的位于甲市乙区的房产一套，由于二人关系很熟，又觉得签订纸质合同很麻烦，两人便直接到甲 。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告殷女士的诉讼请求。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权分析认为：网上签约也是法律认可的签订合同的形式，应当具有法律 ...
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卢某已付款项29582800元及银行同期存款利息，不同意支付违约金。我公司无权处分涉案房产，所以签订的相关合同应属无效，若法院认定合同有效，我公司同意解除合同， 四千八百四十元;5、驳回卢某的其他诉讼请求。 五、房地产纠纷律师靳双权点评 本律师认为：依法成立的合同受法律保护。当事人一方以出卖人在缔约时 ...
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我的姑父，2007年年底，马先生说要将其位于北京市的一套价值70万元的房产赠与我作为结婚礼物，于是我二人签订了《赠与合同书》，但是马先生一直没有 审理后作出判决：被告马先生协助原告王先生办理产权过户登记手续。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告签订的赠与合同书是双方当事人的真实 ...
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无效。后原告多次向被告催要剩余购房款，但是被告都没有支付，无奈之下，A房产公司诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告A房地产公司和被告娄 万元定金和47万元购房款，被告将所接受的房屋退还给原告。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权认为：本案中，原被告所签订的房屋认购协议书的内容包含 ...
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