基本案情： 上诉人陈某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2011年10月，陈某某诉至原审法院称：2009年7月4日，我与案外人北京**房地产经纪有限公司（以下简称**公司）签订房屋买卖协议，约定我购买位于1-702、2-701号房屋 ...
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即陈某的信赖利益应不超过与江阴分公司按照认购书约定的时间签订商品房买卖合同时可以获得的利益。本案中，江阴分公司因违约得到的直接经济利益可对应 实际获得的差价利益602189.63元为宜。据此，法院判决：被告江阴兰星房地产开发有限公司应返还原告陈某诚意金600000元，并赔偿陈某损失602189.63元 ...
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土地占用费及银行利息应予支持。因物业公司与被告黄锡城签订协议时和履行合同中没有任何过错，协议中也无投资损失约定，与被告黄锡城的投资建站 令被上诉人负担本案的一、二审全部费用，维护上诉人的合法权益。被上诉人惠阳市淡水房地产开发总公司，财福行(中国)物业管理有限公司，惠阳淡水新阳城建设有限公司答辩表示服从 ...
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约定面积误差绝对值超过3%；2）开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；3）开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间 的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买 ...
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海口X房地产开发公司(以下简称龙兴公司)的委托代理人孟繁旭、贾X等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。[案情分析] 原审判决认定双方签订的合作合同有效， 投资每平方米2000元。X演出公司负责做好拆迁准备，解决拆除旧房时所发生的纠纷，协助办理前期手续及土地使用证、产权证;X公司负责组织设计、报建、施工、 ...
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年开始，被告不信任原告，并在纠纷中致伤原告，致原告住院治疗。2003年10月28日，原告、被告共同商定购四川建兴房地产开发有限责任公司在江油市太平街市场处 在具体处理时，由于对外而言是以第三人华玉贵之名与两家房地产开发公司签订合同，故而不能对房屋进行分割，只能由转移财产的受让人将非法所得的财产——存款 ...
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与开发商签订了《房屋认购协议》。协议内容如下： 甲方：王先生 乙方：北京市×××房地产开发有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规之规定，甲、乙 不履行约定债务，应当双倍返还定金。另按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购 ...
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制定城市房地产管理法的主要目的，是要解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易行为不规范的问题。在法律规范设计上看，该法第六章中单设了《法律责任》一 德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手 ...
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提要：TT公司在房地产开发过程中遭遇资金瓶颈，恰逢HH公司进军武汉市场寻找项目。为解燃眉之急，TT协议将其JH项目转与HH公司继续开发。针对TT此前 .6万元，其中10347.6万元可以正式《建设工程规划许可证》核定面积进行调整。 合同双方当事人分四阶段履行相应的责任和义务： 第一阶段，签约后5日内， ...
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的借款合同对支付利息的约定产生歧义，应按照约定所使用的词句、借款目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定约定的真实意思。 案情 江西省新余市今日房地产开发有限公司（ 歧义，如何确定民间借贷的利息约定是否明确则是审理民间借贷纠纷的关键。既然借款利息之债属于合同之债，在借款利息的约定产生歧义时，则应当运用合同 ...
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