商品房股权转让协议》，约定：被告在恒胜公司中拥有３５％的股份，现被告接受原告委托，再行收购恒胜公司１０％的股权，两项合并，被告拥有恒胜公司总股权的 的诉讼理由中所说的实际上也是这个意思，故而本案按合同解除来处理更符合实际和法理。 本案涉及的恒胜公司是属房地产开发的项目公司，故其出资及其股权当然应以项目 ...
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2月21日，张**作为乙方与案外人**家纺厂、尹**签订《工厂转让合同》，约定甲方将位于**镇**村**河大桥侧的厂房以及库房、办公用房、电力 城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法.该法第八条规定土地使用权 ...
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也需要承担保修义务。但是这个保修义务并不是无期限的，根据相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书 。 2、同时，由于房屋存在质量问题无法继续装修，造成本人与装修公司之间的装修合同违约（违约金）； 3、维修期间的同规格的租房费用 4、由于交付的 ...
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日，黄艳×、李振×与龙×公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：HF659)，合同约定黄艳×、李振×购买龙×公司开发的位于防城区群星大道恒富商业广场裙楼三 致使黄艳×、李振×未能在法定期限取得房地产权属证书的，龙×公司承担应负的法律责任，该合同条款即为黄艳×、李振×委托龙×公司办证的约定。因此，根据双方 ...
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中房地产有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书 防城港市港口区人民法院 民事判决书 （2015）港民初字第1809号 原告王继，女，1965年7月19日出生，住重庆市开县， 委托 合同还对违约责任等作了约定。 合同签订后，蒋旭（原告之子）与翱公司签订《中公元郡7号楼房号确认及交纳单》，确定原告于 ...
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蔡保与柳州市驰贸易有限公司、广西中房地产有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书 防城港市港口区人民法院 民事判决书 （2015）港民初字第1810号 原告蔡保，女，1982年10月17日出生，住湖北省英山县， 委托代理人李昆林，广西精一律师事务所 ...
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房屋，并支付张先生转让费10万元整。同月，需向开发商甲市Z房地产开发有限公司(以下简称Z房地产公司)支付该房屋首付款213799.67元，因双方已达成上述合意，我遂 亦将该合同原件交给了我。同日，我以转账方式向张先生支付了房屋转让费10万元整。2009年7月10日，张先生出具委托书并办理公证，委托冯某 ...
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厂仍不服，提起行政诉讼，请求撤销4号决定。涉案土地在诉讼过程中已用于房地产开发。该院另查明：1995年3月，国家土地管理局下发(1995)国土(建)字第 日，啟福置业股份有限公司在与郑州市国土资源局签订以涉案土地为标的的出让合同并缴纳约1395万元出让金后，获得了郑州市政府颁发的国有土地使用证，并按照 ...
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黄某祥诉邵阳某某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案代理词湖南楚信律师事务所依法接受黄某祥的委托，指派邓琼泉律师担任其诉邵阳某某房地产开发有限公司（以下简称 人。所以北京城建某建设工程公司应当承担法律责任。二、之所以未签《商品房买卖合同》，是被告某某公司违约所致原告在缴纳定金后，一直关注别墅的建造进程 ...
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被告未告知原告车位未办理商品房预售许可证，是否构成对原告的欺诈。商品房是指房地产开发企业建造的可以买卖的房屋，包括尚未建成或者已经竣工的房屋。本案审理的 现行法律没有对地下车位、车库的归属作出明确的规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属，地下停车位不属于人防工程，由开发商另行投资建造 ...
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