。应通过正规的中介机构，查看房屋涉及的动迁协议，房屋的产权人信息，确保房屋不存在抵押、查封等情况。在不是必须的情况下不建议购买未办出小产证的动迁 年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。房地产登记机构在受理房地产转移登记或房屋租赁合同登记备案时，应当核验房地产权证（大产证）、拆迁补偿安置协议 ...
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北京，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款进行沟通 房屋的产权证书。2013年1月24日，唐某二将该房屋抵押给xx银行，双方办理了抵押登记，抵押金额1990000元。此后，唐某一定时向唐某二贷款帐户 ...
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北京，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款进行沟通 房屋的产权证书。2013年1月24日，唐某二将该房屋抵押给xx银行，双方办理了抵押登记，抵押金额1990000元。此后，唐某一定时向唐某二贷款帐户 ...
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北京，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，后通过北京xx房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方乌某一多次就价格、贷款等有关合同条款进行沟通 房屋的产权证书。2013年1月24日，唐某二将该房屋抵押给xx银行，双方办理了抵押登记，抵押金额1990000元。此后，唐某一定时向唐某二贷款帐户 ...
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后五个工作日内甲、乙双方亲自赴该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定。 该合同第六条违约责任第三 地产成交价的1作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。该合同签订当日林某 ...
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被告退回5000元没有法律依据，原告所提及的违规收取的109459元是由北海德房地产代理有限公司收取8万元代收款，其余的29459元汇入余其全个人账户，所涉 已履行向原告放款的合同义务等事实；4、预购商品房贷款抵押登记证明，以证明原告为借款设定抵押及相关情况等事实；5、个人拖欠贷款明细表，以证明原告 ...
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权利，并进而认定其为涉案商铺真实权利人，符合法律规定。永州农商行以不动产登记情况及云天公司实际经营管理为由主张其仍为商铺所有权人，与客观事实不符。 抵押办理贷款时，审查房屋实际销售情况并进而认定抵押财产状况，对于管控贷款风险至关重要。具体来讲，云天公司作为房地产开发企业的重要资产，即为其开发建设的楼盘 ...
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五、律师点评 律师靳双权分析认为：根据《担保法》第34、36条、《城市房地产管理法》第48、49条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五章 抵押借款合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，并且都已经做了抵押登记，合同合法有效。并且XX公司对诉争土地享有处分权，所以根据担保法的规定 ...
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华与典当公司签订《最高额房地产抵押合同》，黄华和典当公司一致认可，黄华的借款已经还清。经向房管部门核实，该最高额抵押登记手续尚未注销。根据三方签订 黄华、典当公司于本判决生效之日起七日内协助岳蓉办理北京市门头沟区房屋的抵押权登记注销手续;2、在办理完上述抵押权注销手续后七日内，岳蓉给付黄华购房款184 ...
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的以房抵债，有诉讼调解中的以房抵债。 【诉讼调解型】2009年7月，林某向某房地产公司购买别墅一套，总价226万元，首付46万元，向银行贷款180万元，林某以别墅作抵押，房地产公司承诺在抵押登记完成前为林某做阶段性连带保证。2009年10月，银行办理抵押登记时发现房屋已被 ...
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