继续履行。赵培林对此不予认可。赵培林另主张，双方未能继续履行合同的真正原因在于顾本勤在签订房屋买卖合同及赵培林取消卖房的时候并不具备购房资格，顾本勤直至 房屋，且同意原数返还定金并给予适当补偿，赵培林主张该说明是在顾本勤迟迟不能支付房款的情况下无奈作出的，其解释有悖于常理。关于顾本勤的购房资格，根据A ...
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2005年6月8日，原告与某市房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》，购买本案涉案房屋，总价142649元。同日，原告支付购房定金及首付款，共计43649元 ，因未能举证证明其父涂某某已向原告支付完毕35万元购房款，故其答辩理由不能成立，本院不予采纳。二被告作为涂某某的遗产法定继承人，依法应当在 ...
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被告的一房二卖行为，违反了诚实信用原则，且致使原被告之间的房屋买卖合同不能得到履行，对此原告应当承担由此产生的违约责任。 现原被告均同意解除双方所 支付房屋成交价款20%违约金，被告认为违约金过高，请求予以调整。对此律师认为双方签订合同时间距离原告起诉之日期限较短，且此期间房价并未出现大幅上涨的情形， ...
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合同通知书》，主要内容为周锡称因宋国未按照合同约定履行付款义务，办理房屋过户手续，书面通知解除双方签订的《存量房屋买卖合同》、补充协议及其它相关的合同、协议 性、禁止性规定，不能认定买卖合同及补充协议等无效。故宋国该请求依据不足。庭审中，双方均表示同意解除《买卖合同》、《存量房屋买卖合同》。按照《存量 ...
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文杰。 陈德强反诉称：因邱文杰在办理贷款手续时拒不提供房屋租赁合同，无法办理贷款手续，致使本案房屋买卖合同无法继续履行，应当承担违约责任，根据双方合同约定，陈德 .6万元。 二零一五年9月21日。给中介的经纪人发短信表示超出合同期限太长，不能再等了。经纪人回复就等批贷了，其他款项陈德强自己筹。从经纪人 ...
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支持其诉讼请求。在一审中，原审法院错将陈鹏的购房行为构成欺诈作为理由确认合同无效，因使用法律错误，二审法院经审理后将一审法院的判决依法予以纠正。 三、 依照合同约定支付全部购房款，因此双方签订的房屋买卖合同并没有履行完毕。 综合以上事实，张斌不能基于过户登记而取得诉争房屋所有权的原因如下：第一，张斌在 ...
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杨学平，该公司总经理。 原告郑秀明诉被告内蒙古北方药都科技发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年5月21日立案受理，依法由审判员杨有 被告同意给原告办理退房事宜，但是却迟迟不予履行约定，原告无奈之下，现依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定依法 ...
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天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照 交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于 ...
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要求先办理央产房上市手续之后再打款，李亚芳要求先支付房款，而本案诉争房屋为已购公房，按照国家政策，出售人应当办理职工住房档案进行核对手续方可办理房屋买卖 靳双权认为，本案中双方当事人的争议焦点在于合同不能履行的原因及责任承担问题。 张悦与李亚芳签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，且 ...
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三款系提起第三人撤销之诉的法律依据。该款规定：前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分 的代理行为。 综上，徐海洋与蒋明凯签订涉诉房屋买卖合同的行为构成表见代理，现涉诉房屋的买卖合同已经依约履行，原判并无不当，宋春丽的诉讼请求无法律依据， ...
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