税款，故本案并不符合《北京市存量房屋买卖合同》第九条的情形。不同意董军军解除合同要求违约金的请求。交付房屋日期早于合同约定日期，但董军军仅凭 》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 诚实信用原则在合同法 ...
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为50万元，合同签订时间为2009年1月19日。上述合同签订后，诉争房屋交付黄鹏、袁政。 2009年1月10日，黄鹏使用其配偶张鹏账户向王丽鹏账户 张能看将袁政、黄鹏起诉至法院，要求确认双方在2009年所签订的《存量房屋买卖合同》无效。 法院审理过程： 在法院审理过程中，法院经审理查明： 诉争房屋自 ...
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；文辉自己虽因家人原因与肖亚交涉过，但从未说过不同意出售丰台区的诉争房屋，只是在磋商过程中根据自己的情况请求肖亚在贷款和交房期限上再作协商，现在 原因无法出售的表述，但嗣后，双方仍就房屋买卖事宜进行协商，实因贷款、交房期限等未能达成合意，而贷款及交付期限确为买卖合同的基本条款，因此在双方协商未成导致 ...
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；付款方式为第一次付款20万元，第二次付款50万元，第二次付款之后，被告交付原告房屋，余款待办理产权过户登记后一次性付清；约定了违约金计算方式，在支付第二次款项 》第三版第100页）。本案中，无权处分人陈某与张某签订的房屋买卖合同是一个负担行为，与物权行为无关，也就是与出卖人是否具有处分权无关。买卖 ...
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的一间房屋出售给李万鹏，总房价款为343万元，李万鹏应于签订合同当日交付出卖人赵茜购房定金4万元，于2013年3月20日前支付购房款100万元，于过户 ，改判： 一、赵茜与李万鹏继续履行2013年1月15日签订的《北京市房屋买卖合同》，李万鹏于本判决生效后十五日内一次性支付赵茜购房款330万元。 二、 ...
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过程中代刘某垫支过款项，有权向刘某索取。主要义务是代理刘某与粮站签订房屋买卖合同，代刘某向粮站缴纳房款及办理与购房相关的其他事宜；对刘某而言，其主要 双方之间的代理合同中，根据上述法律关系的分析，刘某一方负有证明其已将购房款交付给张某的举证责任，由于刘某已死亡，支付房款是对刘某、牛某夫妻共同财产的处分 ...
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张某某因与郑某某、北京国瑞**地产股份有限公司（以下简称国瑞**公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2013年 居民购房安置交款单。 再查，2006年国瑞**公司将涉诉房屋交付张某某居住使用，该房屋现未办理分户产权转移登记手续。 法院判决： 依据《中华 ...
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元，佟志给付房款后，姜文、姜五、赵开胜交付了房屋。佟志对房屋进行了修善。双方没有就买卖房屋办理过户手续。现姜文、姜五、赵开胜以佟 本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的 ...
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元，佟志给付房款后，姜文、姜五、赵开胜交付了房屋。佟志对房屋进行了修善。双方没有就买卖房屋办理过户手续。现姜文、姜五、赵开胜以佟 本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反上述的强制性规定，因而是无效的。合同无效后的买卖 ...
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10万元。2013年11月20日，原、被告在居间方经营场所见面，因房屋交易税费负担问题发生争议，被告表示要回家商量。当天双方未签订《杭州市房地产买卖 不同意按照居间合同的约定签订房屋买卖合同。法院最后认定为双方均无证据证明是由于对方违约导致房屋买卖合同未能签订，因此，判定被告返还原告交付的定金10万元 ...
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