法律性质”⑷时专门探讨了这一问题：优先承买权的行使是以义务人与第三人缔结买卖契约为条件。“优先承买权于强制拍卖之情形，能否适用，不无疑问”。他进而引用 双重性质⑻；而出租方出卖房屋则是基于合法所有权而处分自己的财产，属于典型的私法行为。这应是两种不同性质的法律关系。2、再从买卖合同的主体看。根据合同法 ...
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作为买受人与A公司签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同》补充协议一和《商品房买卖合同》补充协议二，上述合同约定的房屋位置、价款、付款时间及方式等 与北京K公司（以下简称K公司）于2000年5月25日签订的《北京市外销商品房预售契约》解除，K公司在双方2001年3月12日至北京市国土资源和房屋管理局 ...
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1号房屋，签订临时合约时支付2万元；并约定签订合同7日内，买方到卖方指定地点签署商品房买卖合同，并支付给卖方302791元，余款68万元向住房贷款银行贷款支付。 ，所有涉案手续原件全部由C公司持有并掌握。且，订立房屋买卖契约前期，C公司以己方名义签署《买卖双方临时合约》，购房后亦由C公司签署《前期物业 ...
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1号房屋，签订临时合约时支付2万元；并约定签订合同7日内，买方到卖方指定地点签署商品房买卖合同，并支付给卖方302791元，余款68万元向住房贷款银行贷款支付。 ，所有涉案手续原件全部由C公司持有并掌握。且，订立房屋买卖契约前期，C公司以己方名义签署《买卖双方临时合约》，购房后亦由C公司签署《前期物业 ...
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》无效。 四．律师点评 根据相关法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利，与享有者的 购房协议书》虽是契约双方的真实意思表示，但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益，故双方之间签订的合同因违反国家法律 ...
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1、依法判决高女士、石某甲将甲市乙区XX村外文电子厂宿舍2号楼602号房屋过户至我名下;2、本案诉讼费由高女士、石某甲承担。二、被告辩称被告高女士、 的上述主张，确认双方确实存在借名买房合同关系及上述口头协议约定内容。另查，诉争房屋现由石先生出租收益，该房屋的《住宅房屋买卖契约》、收据、通知、计算表及 ...
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撤销。)一、原告诉称张某闵诉称：2001年8月，我父亲张林生与中国XX工业总公司(央企)签订《房屋买卖契约》，约定张林生按照成本价购买涉案房屋，价格 涉案房屋)系房改房，购买人必须符合相关条件，张某闵所谓的借名买房口头合同，违反了房屋产权单位进行房改的相关规定，应属无效的民事行为;依据不动产登记的公示 ...
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，否则不能改变原先公证遗嘱的效力。二、汪老师和郑某的买卖合同的效力(一）关于不动产登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《中华 ：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、按约定交付房款以及管理房屋的要件；要求办理契税或过户手续的地方，还应依法 ...
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商品房买卖关系的真实有效性不予确认是完全正确的。 1、商品房买卖合同的文本是伪造的。 北 京市建委房屋交易市场管理处出具的证明证实：2005年3月15日前房地产 家园1#、2#楼销售一览表、公安机关从盛和发公司调取的销售情况统计表及契约存放清单等大量证据，充分证实2001年的时候宋 宇等人与盛和发公司 ...
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及附属设施：按购房指南配置设计。2001年12月，原告与被告物业分公司签订《小区公共契约》、《物业管理条例》、《装修管理条例》各一份，后原告入住该房屋。 的桃园丽庭小区的相关设施所作的说明和允诺，该说明和允诺对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响，应当为要约，故环城交通车免费接送业主应为合同 ...
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