购买涉案房屋时我和我母亲、我父亲陪着原告及其家人一起看房、买房、签订房屋买卖合同，包括付款事宜。买房时刷的是李某乔之母张某三的银行卡，当时在场 ，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。 本案的争议焦点主要有以下两点：1 ...
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存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据 五与案外人孙七签订《存量房屋买卖合同》，双方约定张五将诉争房屋出卖给孙七。2015年8月6日，孙七取得诉争房屋的所有权。张五自述获得卖房款 ...
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一房二卖，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第13条的规定，已经办理房屋所有权转移登记的，优先确定为履行合同的 五于本判决生效之日起十日内，协助原告张三办理坐落于北京市密云区一号房屋的产权变更登记手续。三、驳回原告张三的其他诉讼请求。 律师点评根据我国民事 ...
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部分案件事实，未对引起双方纠纷的根本原因进行查明和认定。一审判决仅认定《房屋买卖合同》及《补充协议》为合法有效对解决本案纠纷是不够的。本案不是一个 裁定将67万元尾款转至天桥法院账户，至此已经支付全部购房款。2.房产不能办理所有权转移手续的原因是欠交税费，一审法院已经对天桥税务局工作人员作了笔录，因 ...
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设定了负担，且直至本案法庭辩论终结时仍有案外人以不定期租赁的方式占有。房屋买卖属于双务行为，即一方交付房屋并转移所有权，另一方支付房款，在没有约定履行顺序且协商未果的情况下，由双方同时履行较为合理。虽原告在约定期限内提出回购申请并要求签订房屋买卖合同，但当时并不具备立即或在 ...
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公正，应当认定合法有效。另根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知第十五条之规定 房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。特向贵院提出以上诉请， ...
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当事人在合同中也约定在经济适用房限制交易期届满后再办理房屋产权转移登记或案件未审结前具备上市条件的，那么房屋买卖合同有效。 第三，根据北京市出台的相关政策，若买受 ，张某一提起案涉房屋所有权确认之诉，将魏某一、何某一诉至法院，法院审理认定：2005年，郑某一与a公司签订了《房屋买卖合同》，合同签订后， ...
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上，且自己不获利益，这不符合常理。原告称存在买卖合同是编造谎言，达到自己目的。购房款是我自己支付的，我才是房屋的实际所有权人。 第三人刘某一述称：原告哥哥 名下后，再转移至李某一名下，但现在因限购政策出台，无法进行产权转移登记，所以请求确认买卖合同无效。后又撤诉。柯某一、刘某一认可此案起诉时基于柯某一 ...
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湖北省武汉市某区人民法院认为，荣某、孙某双方于2011年11月29日签订的《房屋买卖合同协议》是双方当事人真实意思表示，应合法有效。关于李某认为该房屋系 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定：出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求 ...
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盛世房地产经纪有限公司(以下简称百年盛世公司)签订《北京市存量房屋居间买卖合同》，约定：甲方自愿出售301号房屋，房屋所有权人为齐某，所有权证号为X京房权证兴 某1的上述主张应当支持。当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思，房屋买卖合同无效。故齐某与莫某之间的房屋 ...
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