房屋出售转让协议 -案例分析搜索

房屋买卖合同纠纷

房屋系被告在中国大陆地区的唯一居住用房，作为美籍台湾同胞，在不知道违法建筑不能出售的情况下与原告赵某签订买卖合同，现长宁区土地管理局于2008年10月18日对涉，被告未参与这次违章拆建的全过程。原、被告确认自双方协商、达成协议至诉讼期间，涉讼房屋的状况未发生过变化。诉讼期间，原告赵某表示被告王某可按 ...

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最高院“名为买卖，实为借贷” 裁判意见10条

】最高法院认为：首先，京都公司经过股东会研究，以低于市场的价格将其开发的商品房出售给康晓敏、康晓江、王希喜，在签订《商品房买卖合同》的当天， “为明确双方利益，泉南公司自愿将泉南国际新城（附件一）全部房屋按双方协议价格每平方米1500元转让给一方作为抵押。……如泉南公司未按双方合同约定按时还本付息则 ...

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虚假登记损害责任纠纷

周琦名下。2006年6月周琦与案外人订立《上海市房地产买卖合同》，周琦将涉案房屋出售给案外人，约定房屋转让价为人民币(以下币种同)260,000元，房屋维修基金两名继承人放弃继承的份额转在周琦名下，但因公证文书的法律效力高于三方协议，且两名继承人在协议后先后两次公证表示放弃继承，故应确定对涉案房屋的 ...

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房屋买卖合同被确认无效后赔偿信赖利益损失

密云县人民法院（以下简称密云法院）作出民事判决书，以李某未经共有人同意转让共有不动产为由确认过户协议无效，我提起上诉。2011年5月20日，北京市第二中级人民法院（以下某和原房主不得互相干扰，也不得将此房出售”。同年11月6日，李某与吕某又签订《房屋过户协议》，约定：“甲方李某愿将现有住房密云县×× ...

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最高院“名为买卖，实为借贷”裁判意见15条

】最高法院认为：首先，京都公司经过股东会研究，以低于市场的价格将其开发的商品房出售给康晓敏、康晓江、王希喜，在签订《商品房买卖合同》的当天， “为明确双方利益，泉南公司自愿将泉南国际新城（附件一）全部房屋按双方协议价格每平方米1500元转让给一方作为抵押。……如泉南公司未按双方合同约定按时还本付息则 ...

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房产官司律师收费——一件经典的央产房买卖合同案件

四依约履行了交付购房定金10万元的合同义务。但此后，双方并未签署《北京市存量房屋买卖合同》。 2012年12月至2013年5月期间，我爱我家公司的工作人员递协议》，该协议为张大嘴以张晓涛委托代理人名义（甲方）和我爱我家公司签订，内容为甲方将上述房屋独家委托乙方进行转让出售，委托期限自2012年12 ...

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恶意出售限价房后毁约买房人获赔三十万

房源，经朋友介绍，王某以每平米8000元的价格将该房源出售给刘某，双方签订了《房屋买卖协议》。协议签订后，刘某给付了王某部分购房款30万元。三年后，此外，诉争房屋性质系限价商品住房，购房人在取得房屋权属证书满5年后是可以转让的，王某如果想履行协议是可行的，可见王某作为出卖人过错程度明显大于买受人。故 ...

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夫妻一方向第三人出售共有房产是否有效

出发，应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。【管析】笔者同意第二种意见。一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按如下三个条件，即受让人受让该不动产或者动产时是善意的、以合理的价格转让及转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人的 ...

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买房买了“凶宅”怎么办？

。本案在审理过程中，经法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：双方确认涉案《房屋买卖居间合同》及《房屋买卖合同》有效，但由被告赵某给付原告王某经济补偿金，假设原告买房目的并非用于自住而是用于投资，在未知情的情况下买入“凶宅”，待出售时“凶宅”之事已被周知，岂不遭受重大损失，而这一损失又是由于前手 ...

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土地受让成泡影依法索要钱和息

北路8号法定代表人：赵，总经理。诉讼请求：1、判令解除双方所签宅基地转让协议；2、判令被告退还原告购地款350000元并赔偿损失1000000元（实际赔偿数额截止目前，原告仍然不能得到宅基地。据了解，本案所涉宅基地已被被告出售给他人并已建立房屋，双方间所签合同目的没有实现可能。根据《合同法》第九十四 ...

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