李某（承租方、乙方）与周某（出租方、甲方）签订了《上海市商品房租赁合同》一份，约定甲方将房屋出租给乙方。合同第二条“租赁用途”中约定：乙方向甲方承诺， 的过错造成另一方的损害，有过错的一方应当向受害方赔偿损失。因而，对于损失的责任负担上，要综合双方的过错予以具体确定。（文章转自网络，如有侵权联系删除） ...
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认可，应由人民法院委托评估机构依法进行评估。赔偿协议书真实性无异议，证实双方因租赁合同纠纷发生的争议已经全部解决，被告已经赔付原告各项损失。对借款协议真实性无异议 条件的经营场所，并保证出租的房屋持续符合正常的使用条件。本案火灾事故的发生虽不是被告直接造成，但其未尽到相应责任，违反合同约定，给原告造成 ...
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先行支付了原告损失款项170000元。在协议书第三项约定如路南法院判决被告承担赔偿责任，以此借款予以抵扣。对证据三，真实性无异议，证实本案火灾原因是由于路南新 条件的经营场所，并保证出租的房屋持续符合正常的使用条件。本案火灾事故的发生虽不是被告直接造成，但其未尽到相应责任，违反合同约定，给原告造成财产 ...
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出租房屋甲醛超标致人损害的责任该由谁承担【案情】李小明租赁刘强一套房屋用于居住，并签订了为期1年的租赁合同，可李小明在入住不到2个 出租的房屋甲醛超标，造成承租人李小明身体受到伤害，应属产品质量存在瑕疵，刘强负有瑕疵担保责任，故刘强应承担李小明身体遭受伤害的损失。【分析】笔者同意第二种意见，理由如下： ...
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，便和承租人串通，假以合同、联营、承包甚至借住的名义变相出租房屋，结果有的承租人假戏真做，不但不交房租，反而要出租人承担相应的经营责任风险，从而导致双方 长的租赁关系，以及对承租人的资信状况不易掌握的当事人，设立担保尤为必要出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格，不要要价太 ...
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的同学王女士签订租赁合同，将其中一套房屋的客厅部分出租给王女士。根据法律规定，被代理人对代理人的民事行为承担民事责任，故房屋失火的损失应由原告 在使用电器设备方面存在过失，引起火灾，应对因火灾造成原告的合理损失承担民事赔偿责任。被告物业公司作为物业管理单位，未能保障消防设施的正常有效使用以及院内消防车 ...
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的同学王女士签订租赁合同，将其中一套房屋的客厅部分出租给王女士。根据法律规定，被代理人对代理人的民事行为承担民事责任，故房屋失火的损失应由原告 在使用电器设备方面存在过失，引起火灾，应对因火灾造成原告的合理损失承担民事赔偿责任。被告物业公司作为物业管理单位，未能保障消防设施的正常有效使用以及院内消防车 ...
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、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应当按约履行，违反约定应当承担违约责任。被告与第三人徐某、王某、何某、张某之间签订的房屋租赁合同亦 亦应认定合同有效，作为被告应当按约定向第三人履行合同义务。由于被告停车场将其所有的房屋同时出租给原告和第三人，事实上形成了“一物二租”的情形，且被告与 ...
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、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方当事人均应当按约履行，违反约定应当承担违约责任。被告与第三人徐某、王某、何某、张某之间签订的房屋租赁合同亦 亦应认定合同有效，作为被告应当按约定向第三人履行合同义务。由于被告停车场将其所有的房屋同时出租给原告和第三人，事实上形成了“一物二租”的情形，且被告与 ...
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最终未能签署正式的租赁合同。 2019年1月X日，原告A与案外人C(以下简称C公司)签署了《租赁意向书》，约定原告A将涉案房屋出租给C公司；与此同时 、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 四、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 第九十条 ...
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