房屋出租合同违约 -案例分析搜索

微信聊天记录可否作为书面借名买房协议

。2014年8月16日，李某华经某中介居间介绍与案外人齐某云签订了《存量房屋买卖合同》及补充协议，约定案外人将其名下位于北京市昌平区一号房屋及其地下固定履行过户约定均被周某强推诿拒绝。李某华认为周某强怠于履行涉案房屋过户登记义务已构成违约，严重损害了李某华的合法权益，李某华为维护自身合法权益，依据 ...

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法院对于是借款购房还是借名买房如何判断

。2014年8月16日，李某华经某中介居间介绍与案外人齐某云签订了《存量房屋买卖合同》及补充协议，约定案外人将其名下位于北京市昌平区一号房屋及其地下固定履行过户约定均被周某强推诿拒绝。李某华认为周某强怠于履行涉案房屋过户登记义务已构成违约，严重损害了李某华的合法权益，李某华为维护自身合法权益，依据 ...

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父母购房登记在子女名下的算房产赠与吗

。李某雨系李某新之女。李某恒是单位的退休职工。1982年，单位将7号房屋出租给李某恒及家人居住。李某英、李某珍、李某兰、李某军成家后首先，李某恒向法庭提交的证据仅有《存量房屋买卖合同》，该合同中仅约定房屋情况和房屋价格，关于房屋交付、具体付款方式及期限、违约责任、权属转移登记等具体事项均未约定，不 ...

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买卖过程中签订的装修款补充协议是否合法

因标的物是商业房，作为商业房除了交易过户需要缴纳税费外，之前无论其自用还是出租均须缴纳相关税费，像房产税、土地使用税、营业税、个人所得税等。并且在宋二 )。五、以上约定事宜如任何一方违约，按照剩余房款陆拾柒万元整的30%作为赔偿金赔付给对方。六、本补充协议是编号《房屋买卖合同》的附件，同《房屋买卖合同 ...

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借名买房未签订书面协议，如何计算诉讼时效？

，同时史某一的户籍也落户在此。但是史某一仍居住在案涉房屋中，并将Y房屋出租。被告考虑到二人的关系，对此并没有提异议，而且被告多次的产权转移登记手续。五、律师点评当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一，关于案涉房屋的购房款 ...

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浅析一起遗产继承协议反悔案

年8月26日，纪女士将甲市A区L外大街XX小区5号楼605号房屋出租给他人，租金由纪先生收取。申请人纪女士、纪先生、纪小姐因继承被继承人权转移登记至纪先生名下。五、律师点评房地产纠纷律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...

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原告称借名买商用房，未提供有力证据遭败诉

在建设银行开立的账户。后来，被告协助与买房人签订了房屋买卖合同并办理了网签，但其拒绝协助办理过户，致使原告违约。诉讼请求：被告协助我办理涉诉房屋的权属转移日以前的银行交纳金，已由原告全部支付。)2、涉诉房屋出售之前的出租使用权，属于被告。3、涉诉房屋进行出售时，应给原告办理所有手续，并尽全力协助。4 ...

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借名买房合同

，更不得作为遗产发生继承关系。 7、乙方在任何情况下不得对该房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应承担及时通知甲方，否则由此造成的一切损失由乙方承担。五、关于违约责任的约定 9、对于乙方造成的违约行为，直接或者间接的对甲方造成的任何损失，包括但不限于 ...

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2017年最新房屋抵押借款合同

在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项 1、抵押物名称：房屋产权证（证号：） 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。 3 、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成 ...

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房屋抵押借款合同

保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。3、 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济 ...

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