。 在每年处理的大量离婚诉讼中，庄荣华律师经常会在诉讼过程中促成双方协议离婚，并且尽可能的保护我方当事人的抚养权利益以及财产利益。 在分割夫妻共同财产之 。三、现有南京市秦淮区房屋所有权归原告所有，剩余贷款由原告偿还，原告在婚生子C读高中之前，不得出售转让该房屋；原告给予被告房屋折价补偿款80万元， ...
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法律规定，法院认为，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本村 集镇马坊村集体经济组织成员，无权享有该村宅基地使用权，亦不能通过交易方式取得该村农村房屋所有权，故韩某与马某于1998年5月2日就诉争房屋 ...
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属双方夫妻共同财产。我国《物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力”。刘某与 其名下财产被司法查封，刘某依据离婚协议对XXX室房屋产权约定要求确认XXX室房屋的所有权、要求石某协助办理XXX室房屋所有权变更手续的诉讼请求于法无据， ...
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交还周西西。根据物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭自依法登记发生效力，未经登记不发生效力。房屋现在登记在周西西名下，赋予了周西西相关 含)之前签订，当事人又明确约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，且登记人并非摇号取得购房资格 ...
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房屋是1997年房改时以2万元左右的价格自单位购买的公房，于2000年取得房屋所有权证书，由张同庆、庄云燕和孩子居住。父亲张天霖自运输公司承租 ，合同作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其效力问题属于法律价值判断之范畴。合同效力基于合同成立为前提，包括当事人 ...
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住房的违约责任。原告按照补充协议违约责任中关于被告提供的房屋所有权证、原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效导致原告无法取得房屋所有权的相应约定，要求被告 、面签、监管、批贷、违约、过户、交房等环节的法律问题以及在房地产转让过程中涉及的大量继承、析产、分割、确权等问题，有能力办好各类房地产 ...
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，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 为有效要件。换言之，未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权，并不能说明房屋买卖合同无效。 本案中，原、被告签订的房屋买卖协议已发生法律效力，且并无 ...
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的。第三种观点认为：程某虽将该房屋转让给了丁某，但按照“买卖不破租赁”的规则，房屋所有权移转不应当影响租赁关系。丁某作为新的所有人，无权要求魏某搬家。法院最终按第二种意见判决，即认定程某和丁某的房屋转让协议无效。...
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，认为李某根本无权处分该房产，遂诉人民法院，请求确认李某与张某之间的房屋转让协议无效。【审判】法院经审理后认为，李某取得产权的方式虽是违法的， 是一种要式法律行为，符合法定形式必须是构成房屋买卖行为合法成立的条件。标的符合法律规定：①房屋所有权证件齐全；②该房屋符合城建部门规定，不属于拆迁范围，不属于 ...
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，成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立 为有效要件。换言之，未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权，并不能说明房屋买卖合同无效。 本案中，原、被告签订的房屋买卖协议已发生法律效力，且并无 ...
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